小区场地租赁协议书范本7篇.docx

小区场地租赁协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业发展有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：020乙方（承租方）：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：020根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方小区场地事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的场地位于XX市XX区XX路XX号，具体面积和位置详见附图。

2.乙方租赁该场地的用途为商业经营，包括但不限于开设超市、便利店等。

二、租赁期限

1.租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2032年12月31日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地交还给甲方，并确保场地及其附属设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金100万元，支付时间为每年的1月1日和7月1日。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：中国工商银行股份有限公司XX支行

-账户名称：XX物业发展有限公司

-账号：12345678901234567890

四、场地使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

2.乙方需保持场地及其附属设施的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应及时归还场地，并确保场地及其附属设施处于良好状态。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每天1万元计算。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金，违约金按每次5万元计算。

3.甲方如未按时交付场地或提供必要的服务，需向乙方支付违约金，违约金按每天5千元计算。

六、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间内，如需对场地进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，需将场地内的所有财物搬走，并确保场地及其附属设施处于良好状态。如有财物未搬走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业发展有限公司

日期：2024年1月1日

乙方（签字/盖章）：张三

日期：2024年1月1日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区场地事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有使用权的小区场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地具体位置、面积、界限等详见本协议附件一《场地租赁位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式为_____（如：按季度/半年/年等定期支付）。

3.租金总额为_____元，大写：_____。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。

四、场地使用

1.乙方应将租赁场地用于_____（租赁用途），不得擅自改变场地用途。

2.乙方应合理使用租赁场地，遵守小区管理规定，不得影响小区居民的正常生活。

3.乙方在租赁场地内不得从事违法、违规活动，如需进行商业活动，需提前向甲方申请并获得批准。

五、场地维护与修缮

1.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地的正常使用。

2.如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修缮费用。

3.甲方负责租赁场地的结构安全，确保场地符合出租条件。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应及时修缮。

六、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议