个人铺面出租合同书6篇.docx

个人铺面出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方对该铺面进行了充分的了解和考察，并愿意承租该铺面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并在返还时保证铺面的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金XX元。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租铺面的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。若乙方未违反合同规定，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、水电费用及支付方式

1.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用。具体费用根据乙方实际使用量计算。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付水电费用。水电费用通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

七、合同终止及善后处理

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求终止本合同。合同终止的具体事宜由双方协商确定。

2.善后处理：合同终止后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。若乙方未违反合同规定，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。对于其他善后事宜，双方协商确定。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方保证对出租的铺面拥有合法的所有权或处分权，并保证铺面能够用于出租用途。若因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方保证按照合同约定支付租金和水电费用，并按时返还铺面。若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的个人铺面位于，建筑面积为平方米。

2.铺面内设施包括（如墙面、地面、门窗、水电设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日之前一次性支付完毕。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起，按日计算支付滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全等相关手续，确保铺面的安全使用。在租赁期内，因乙方原因引发的安全事故由乙方承担全部责任。

3.乙方应在租赁期满时，将铺面内的设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成设施损坏或丢