网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

关于房地产营销方案.pdfVIP

  1. 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎?——《论语》

关于房地产营销方案

房地产营销方案1一、前言

在商业地产销售发展日益成熟的的今天,房地产营销策划在

商业地产的销售与招商过程中越来越重要,商铺要想卖得好,前

期的营销策划必不可少,而且必须做到位。

xx商业城项目是xx房地产开发公司开发的精品物业,将成

为xx市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

xx商业城座落于xx市城区北部的xx广场旁,是xx地产开

发公司的新建项目。本项目占地xx平方米,根据目前的建筑设

计建议方案,项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高

四层)组成,总建筑面积约为xx余平方米,地下车库及设备用

房建筑面积为xx多平方米,商业裙楼建筑面积约xx平方米,塔

楼建筑面积约xx余平方米。项目总投资约xx万元。

经过前期的市场调研分析,本项目初步确定为现代化、多功

能的休闲购物商城。根据这个初步设想,结合目前项目现状,本

营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作

性分析,从营销策划的角度出发,对项目的整体形象包装、营销

组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全

局性和可操作性的论述。

二、项目营销总体策略

1/15

士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎?——《论语》

营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场,

通过全方位地运用营销策略,最大限度提升项目的附加价值,获

取项目的最大利润,并全面树立和提升企业形象及项目形象。概

括本项目的营销总体策略,可以简述为“五个一”,即树立一个

新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前

卫市场、酝酿一场热销风暴。

三、项目营销目标方针

根据本项目“五个一”的总体营销策略,拟订本项目的营销

目标方针如下,作为本项目营销工作纲领的完善和充实。

1、树立一个新锐概念:休闲式购物商业。

2、倡导一个财富理念:创投性商业、休闲式购物、稳定性

回报。

3、提炼一个鲜明主题:产权式商铺、休闲式商业。

4、启动一个前卫市场:崇尚“创投性商业、休闲式购物”,

摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束,主要面向年轻新锐、有

自己个性的消费群体,让其体验到休闲模式的商业环境,购物主

题明确。

5、酝酿一场热销风暴:本项目将传统商业行为上升为现代

全新的休闲商业,力争推动商业房地产市场开发的全新变革,避

开传统商业的竞争,在一个全新市场里掀起一场热销风暴。

四、销售目标

1、销售(招商)目标。

2/15

士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎?——《论语》

2、销售目标分解,根据项目的定位及施工进度计划,进行

营销工作。

五、项目销售时机及价格

为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达

成目标方针的实现,综合项目要素资源和营销推广传播要素,结

合项目定位,确定以下销售时机及价格。

(一)项目入市时机及姿态。

文档评论(0)

147****2279 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档