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住所（营业场所）租赁合同范本8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方需要租赁房屋作为住所（营业场所），愿意遵守本租赁合同的规定。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁房屋的基本信息

房屋地址：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋结构：_______________________

#二、租赁期限

租赁期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

#三、租金及支付方式

租金：_______________________元/月

支付方式：□季度支付□半年支付□年度支付

支付日期：每_________的第_________天

银行账户信息：

-开户行：_______________________

-账户名称：_______________________

-账号：_______________________

#四、押金

押金金额：_______________________元

支付日期：_________年_________月_________日

退还方式：租赁期满后退还，扣除租赁期间产生的费用后，余额退还给乙方。

#五、租赁房屋的用途

乙方可以将租赁房屋用于居住、办公、经营等合法用途，但不得从事违法活动。

#六、房屋修缮与维护

乙方应爱护并合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期间产生的垃圾、污垢等由乙方自行清理。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

#七、合同终止与解除

1.合同终止事由：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。另外，如果乙方有以下行为，甲方有权单方解除合同：

-擅自改变租赁房屋的结构或用途；

-擅自转租或转让房屋；

-累计三个月未支付租金或相关费用；

-在租赁房屋内从事违法活动。

2.合同解除程序：合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，并清理掉所有个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

#八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或相关费用的，每逾期一天，应支付违约金_________元。逾期超过_________天未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施而未能及时修复的，应按损坏设施的价值赔偿。

3.乙方违反合同约定，擅自转租或转让房屋的，应支付违约金_________元。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未能按时返还房屋的，每逾期一天，应支付违约金_________元。逾期超过_________天未返还的，甲方有权采取法律措施收回房屋。

5.乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金_________元。甲方有权要求乙方恢复原状。

6.乙方在租赁期满或合同解除后未能清理个人物品，导致甲方需要代为清理的，清理费用由乙方承担。

7.乙方违反合同约定，在租赁房屋内从事违法活动的，应支付违约金_________元。甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

8.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应支付违约金_________元。逾期超过_________天未交付的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

9.甲方在租赁期间擅自提高租金的，应按提高租金额度的_________倍支付违约金给乙方。乙方有权要求甲方降低租金至原约定标准。

10.甲方违反合同约定，擅自转租或转让房屋的，应支付违约金_________元。乙方有权要求甲方停止转租或转让行为。若甲