土地经营权承包出租合同书8篇.docx

土地经营权承包出租合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

为了明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、有偿的原则，双方就土地经营权承包出租事宜达成如下协议：

一、承包出租地块

甲方将其所有的位于______市______区的______亩土地经营权承包出租给乙方，供乙方从事______产业使用。

二、承包出租期限

承包出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将土地归还甲方，并清除所有建筑物和附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金以现金或转账方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时解除本合同。同时，甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

2.乙方有权在承包期内对土地进行开发利用，并承担相应的经营管理风险。但乙方应保证在承包期内不改变土地用途，不擅自拆除建筑物和附属设施。

3.乙方在承包期内应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.承包期满或合同解除后，乙方应按时归还土地，并清除所有建筑物和附属设施。如有未清除的建筑物和附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.乙方如擅自改变土地用途或拆除建筑物和附属设施，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反国家法律法规和当地政策，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。但涉及争议的部分除外。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________（签字/盖章）

乙方（承包方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方发包给乙方的土地经营权承包出租事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本情况和用途

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________亩，具体四至范围以双方现场确认为准。乙方承包该土地后，将用于种植（养殖）_________等用途，并承诺不改变土地用途。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期满后，乙方应将土地返还给甲方，并拆除承包期间所搭建的建筑物和设施。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年每亩为_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费用。如乙方逾期支付，将按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方不改变土地用途。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方在承包期间能够顺利进行经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期限内对土地进行经营和管理。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守甲方的合理规定和要求。

（3）乙方在承包期间所搭建的建筑物和设施，在返还土地时应自行拆除，并恢复土地原状。

五、违约责任