小区店面租赁合同6篇.docx

小区店面租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

1.甲方是位于[小区名称]小区的合法业主，拥有该小区的房屋产权。

2.乙方希望租赁该小区的一间店面，用于经营[乙方业务类型]。

3.甲方同意将店面出租给乙方，双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

#一、租赁物业

1.甲方将其位于[小区名称]小区[具体地址]的店面出租给乙方。

2.该店面的面积为[面积]平方米，属于[类型]结构。

3.甲方保证该物业的产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，双方友好协商后续租赁事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付金额为[季度租金金额]元。

3.乙方应在每个季度第一个月的[具体日期]前将租金转入甲方的指定账户。

#四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的[具体日期]前将上述费用通过银行转账或支付宝等方式支付给甲方或相关机构。

3.甲方需向乙方提供正规发票或相关凭证，以便乙方进行财务报销。

#五、物业使用及维修维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需定期对物业进行维护和保养，确保物业的正常使用。如因乙方原因导致物业损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方有权在合理范围内对物业进行必要的维修和维护工作，相关费用由甲方承担。

#六、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日[滞纳金金额]元。

3.如因乙方原因导致租赁期满未能按时归还物业，乙方应承担相应的违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。

4.对于因违约造成的损失，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

#七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

#八、其他约定事项

1.双方如需对本合同进行补充或修改，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，由双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于_________小区内的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需在每年租赁期满前一个月支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。

四、租赁物的使用与保管