新农村房屋买卖合同书通用范文5篇.docx

新农村房屋买卖合同书通用范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于新农村，具体地址为：_____。

2.房屋类型为：_____，建筑面积为：_____平方米。

3.房屋内部设施包括：_____等。

4.房屋周边环境及配套设施：_____等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应出具正规发票给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____天的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人。如因房屋产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

5.甲方应在合同签订后办理房屋过户手续将房屋产权转移给乙方名下。过户费用由甲方承担。如因甲方原因致使过户未能成功办理的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.乙方在接收房屋后应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠行为被物业公司处以罚款的由乙方自行承担。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

民族：[甲方民族]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方的新农村房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

房屋坐落于：[房屋地址]

房屋结构：[房屋结构]

房屋面积：[房屋面积]

#二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：

-房屋总价为人民币：[房屋总价]元。

-乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

-现金一次性支付；

-银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

-付款时间：乙方于本合同签订之日起[付款时间]内完成付款。

2.房屋交付及装修情况：

-甲方应于乙方付款完成后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

-房屋装修情况：[装修情况描述]

3.产权办理：