个人购房担保借款合同个人购房担保借款合同5篇.docx

个人购房担保借款合同个人购房担保借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房产，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXXXX元整。

2.借款用途：用于购买房产。

第二条借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应在借款期限内还清全部借款本息。

第三条利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.还款方式为：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期限内还清全部本金。

第四条担保物及担保方式

1.担保物：借款人以购买的房产作为担保物。

2.担保方式：借款人将担保物抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。

第五条权利义务

1.借款人应按时向贷款人支付利息和本金，如未按时还款，应承担违约责任。

2.贷款人应按时向借款人提供借款，如未按时提供借款，应承担违约责任。

3.借款人应妥善保管和使用担保物，如担保物损坏或丢失，应及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。

4.贷款人应对担保物进行妥善保管，如担保物损坏或丢失，应及时通知借款人并承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.如借款人未按时向贷款人支付利息或本金，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.如贷款人未按时向借款人提供借款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

第七条争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如需变更本合同的内容，应经协商一致后书面变更。

第九条其他约定事项

1.借款人应在借款期限内保持稳定的还款能力，如还款能力发生变化，应及时通知贷款人。

2.贷款人应对借款人的还款情况进行定期审查，如发现借款人还款能力发生变化或存在违约行为，应及时采取相应的措施。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人购房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XXX元的贷款，用于购买位于XXXXXXX的房产。

二、贷款期限

贷款期限为XXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还贷款本金及利息。具体还款金额以贷款人计算为准。

五、担保措施

借款人应以所购房产作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。同时，借款人应购买贷款金额XXX%的财产保险，保险期限与贷款期限相同。

六、违约责任

如果借款人未按照约定还款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.借款人应支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

2.借款人应赔偿贷款人因违约所造成的全部损失。

3.借款人应承担贷款人为实现债权所发生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

七、争议解决

如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法