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土地调规培训
演讲人：
日期：
•土地调规基本概念与原则
•土地调规流程与操作步骤
•关键技术与注意事项
•案例分析与实践经验分享目录
•互动环节：问题解答与讨论
•培训效果评估与反馈收集
01土地调规基本概念与原则
土地调规定义及目的
土地调规定义
土地调规是指根据土地利用总体规划和城市发展需要，对土地利用方式、
土地用途等进行调整、变更和规划的行为。
土地调规目的
优化土地资源配置，提高土地利用效率，保障土地资源的可持续利用，
促进城市经济和社会可持续发展。
遵循原则与政策法规
遵循原则
坚持节约集约用地原则，保护耕地和生态环境，促进城乡统筹和区域协调发展。
政策法规
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关
法律法规进行土地调规。
注意事项
在土地调规过程中，需遵循公开、公平、公正的原则，保障相关权益人的合法
权益。
重要性及应用领域
重要性
土地调规是土地利用和管理的重要环节，对于实现土地资源合理配置、促进城市经济发展、保护耕地和生态环境具有重
要意义。
应用领域
土地调规广泛应用于城市规划、土地利用总体规划、土地整治、房地产开发、农业产业结构调整等领域。在城市规划中，
通过土地调规可以优化城市空间布局，提高土地利用效率；在土地利用总体规划中，通过土地调规可以调整土地利用结
构，保障重点项目建设用地需求；在土地整治中，通过土地调规可以整理土地资源，提高土地利用效益；在房地产开发
中，通过土地调规可以确定土地用途和开发强度，指导房地产项目开发建设；在农业产业结构调整中，通过土地调规可
以调整农业用地结构，促进农业现代化发展。
02土地调规流程与操作步骤
前期准备工作及资料收集
确定调规范围
01
明确调规涉及的具体地块和范围。
收集相关法律法规
02
整理国家及地方有关土地管理、城市规划等方面的法律法规。
资料准备
03
收集土地权属证明、规划许可证、用地红线图等相关资料。
利益相关方协调
04
与相关政府部门、土地使用权人等进行沟通协调。
现场勘查与数据核实方法
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