宅基地转让契约合同6篇.docx

宅基地转让契约合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。甲方已办理相关土地手续，并拥有该土地的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地本身的价值以及相关的土地权益。

2.乙方应在签订本协议后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为__________（如银行转账、现金等）。具体支付信息如下：

-银行转账：户名__________，账号__________，开户行__________。

-现金：在甲方指定的地点和时间交付。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

-甲方有义务协助乙方办理相关土地手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

-甲方应保证该土地没有产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并协助办理相关手续。

-乙方有义务按照协议约定支付转让价款。

-乙方应保证合理使用土地，并承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果一方违反本协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的直接损失。同时，甲方应承担由此产生的法律责任。

-乙方违约：乙方应支付甲方剩余未支付的转让价款，并赔偿甲方的直接损失。同时，乙方应承担由此产生的法律责任。如果因违约导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的宅基地，乙方有意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX路，北至XX街。该宅基地上有一栋两层楼房，建筑面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格转让给乙方。

2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元），并承诺在办理完相关手续后支付剩余款项。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付款项。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋产权变更等。

（3）甲方应确保该宅基地上没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方应按时支付款项，并按照协议约定完成相关手续的办理。

（3）乙方应确保该宅基地上的房屋符合规划、建设等相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议规定，需向另一方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.因违约方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款