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2025租凭合同续约请示.docxVIP

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?合同编号:

合同方信息:

甲方(承租人):

名称:

地址:

联系人:

联系电话:

乙方(出租人):

名称:

地址:

联系人:

联系电话:

一、租赁物及租赁期限

1.甲方续租乙方位于的租赁物,具体包括但不限于等。

2.租赁期限为原合同到期后,即年__月__日至年__月__日。

二、租金及支付方式

1.甲方应按月支付租金,租金为原合同约定的每月租金金额。

2.甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.甲方支付租金的方式为。

三、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议。

2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的,应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致,可以变更或解除本合同。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。

2.甲乙双方应按照法律法规的规定,履行合同义务,如因违法行为导致本合同无效,双方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代原合同。

甲方(承租人):

乙方(出租人):

签订日期:年__月__日

注意事项及解决办法:

1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体,或具备合同签订能力的自然人。若一方主体资格不符合法律规定,应立即协商解决或寻求法律途径处理。

2.租赁物权属:确认乙方出租的租赁物权属清晰,无任何权利争议。如发现租赁物权属问题,应由乙方负责解决,并确保甲方合法权益不受损害。

3.租金支付:甲方应按时支付租金。如甲方延迟支付租金,应按照本合同约定的违约金条款支付违约金。乙方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

4.合同变更与解除:任何一方欲变更或解除本合同,必须与对方协商一致,并签订书面协议。未经双方同意的变更或解除无效。

5.违约责任:一方违约应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为本合同租金总额的__%。

6.争议解决:本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.独立法人资格:指具备法定条件,能够独立承担民事责任、享有民事权利的组织。

2.租赁物:指本合同中甲方承租的物品,包括但不限于房屋、设备、家具等。

3.租金:指甲方按照本合同约定,向乙方支付的租赁费用。

4.违约金:指一方违反本合同约定,应向对方支付的违约惩罚性费用。

5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。

6.合同签订地:指本合同签订的地点,通常为甲乙双方协商确定的地点。

7.民事责任:指民事主体因违法行为应当承担的法律后果,包括赔偿损失、支付违约金等。

8.诉讼:指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益,解决民事纠纷的行为。

应用场合:

1.商业租赁:适用于企业或个人租赁办公场所、仓库、店铺等商业用途。

2.住宅租赁:适用于个人或家庭租赁住宅房屋。

3.设备租赁:适用于各类设备的租赁,如办公设备、建筑设备、医疗设备等。

4.车辆租赁:适用于各类车辆的租赁,包括短租和长租。

补充条款:

1.宠物条款:如甲方饲养宠物,应遵守相关法律法规,并承担因宠物造成的一切责任。

2.维修责任:明确甲乙双方在租赁期间对租赁物的维修责任。

3.保险责任:甲方应自行办理租赁物的保险,保障双方利益。

4.变更地址:如乙方需变更地址,应提前通知甲方,并办理相关手续。

5.提前解约:双方同意在特定条件下可以提前解除合同,并约定解约通知期限。

6.附属设施:明确租赁物附属设施的使用范围和责任。

附件列表:

1.租赁物清单:详细列明租赁物的名称、

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