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农村房产抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：_________，身份证号码：_________

乙方（抵押权人）：_________，身份证号码：_________

甲方因生产、经营需要，向乙方申请贷款，并同意将其所有的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方以农村房产作抵押向乙方申请贷款事宜，特订立本合同。

第一条抵押物的价值及抵押期限

1.甲方用作抵押的房产位于_________，其房屋建筑面积_________平方米，房屋评估价值_________万元。

2.抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条贷款金额及贷款方式

1.乙方向甲方贷款的金额为人民币（大写）_________万元。

2.乙方将贷款以_________方式支付给甲方。

第三条抵押情况声明及保证

1.甲方保证对其用作抵押的房产拥有合法的所有权，并保证该房产符合国家法律法规规定的抵押物要求。

2.甲方保证其用作抵押的房产不存在权属争议、出租、受赠、受制于第三人权利等情况。

3.甲方保证其用作抵押的房产没有重复抵押的情况。

4.甲方保证在抵押期间，继续对该房产进行维修、保养，并承担因维护该房产而产生的全部费用。

5.甲方保证在抵押期间，如发生拆迁、征收等涉及该房产的重大事件，及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

6.甲方保证在抵押期间，如发生出租、出售、赠与等涉及该房产的权益变动情况，及时告知乙方，并确保乙方权益不受损害。

7.甲方保证在抵押期间，如因自身原因导致该房产毁损、灭失等情况，承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.甲方保证在抵押期间，积极配合乙方的监督检查工作，提供必要的协助和支持。

第四条抵押物的处置及优先受偿权

1.在甲方违约或逾期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.乙方在处置抵押物时，享有优先受偿权。即乙方在处置抵押物所得价款中，享有优先受偿的权利。优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.甲方同意在抵押物处置过程中，提供必要的协助和支持，确保乙方权益得到充分保障。

第五条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.在合同有效期内，如发生特殊情况，需变更或解除本合同的，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.如因法律法规的修改或政策变化等原因，导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商变更或解除本合同。

4.本合同的变更或解除，不影响甲、乙双方在合同履行过程中产生的其他权利和义务。

第六条争议解决及管辖法院

1.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方均应承担相应的举证责任，并积极配合法院的调查和审理工作。

3.本合同的管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院。如因特殊情况需变更管辖法院的，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方需用农村房产作抵押向乙方申请借款，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：_________，数量：_________，质量：_________，价值：_________。

2.抵押物所在地：_________，权属清晰，无任何争议。

二、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自办理抵押登记之日起生效。

2.抵押期满，甲方应按时偿还乙方贷款本息，并办理抵押物注销登记。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款金额、利率及还款方式

1.