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店面个人商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面个人商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的店面个人商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为____平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

1.2乙方承诺租赁该商铺的目的为开设______（如书店、咖啡馆等），并保证在租赁期间内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按年计算，乙方每年向甲方支付一次租金。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内将年租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的千分之一计算。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订本合同的同时将保证金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内属于乙方的物品全部搬走，并恢复商铺的原状。甲方在确认乙方已履行完毕本合同约定的义务后，应将保证金退还乙方。如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的款项。

五、房屋修缮与使用维护

5.1甲方负责该商铺的结构性维修和保养，确保商铺的结构安全。乙方则负责日常维护和保养工作，保持商铺内部及周围的清洁卫生。

5.2乙方在装修商铺时，应事先征得甲方的同意，不得擅自改变商铺的结构。如因乙方的装修导致商铺结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。

6.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均不承担违约责任。

七、合同终止及续签规定

7.1本合同到期后，如双方同意续签时，应在本合同到期前六个月内签订新的租赁合同。如双方同意不续签时，则本合同到期后自动终止。

7.2本合同终止后，乙方应在一个月内将商铺内属于乙方的物品全部搬走，并恢复商铺的原状。甲方在确认乙方已履行完毕本合同约定的义务后，应将保证金退还乙方。如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的款项。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的店面个人商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的店面个人商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______，结构为______，内部设施包括______。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，并保证在租赁期内不擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。租金应在每年______月______日前支付。

3.2乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还租赁物，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方支付的保证金。