房地产营销策划方案书（精选13篇）.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

房地产营销策划方案书

房地产营销策划方案书

一、什么是方案

方案，汉语词语，一般是指进行工作的具体计划或对某一问题制

定的规划；

方案是计划中内容最为复杂的一种，由于一些具有某种职能的具

体工作比较复杂，不作全面部署不足以说明问题，因而公文内容构成

势必要繁琐一些，一般有指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、

政策措施、具体要求等项目。

二、房地产营销策划方案书（精选13篇）

为了确定工作或事情顺利开展，时常需要预先制定方案，方案是

综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。方案要怎么制

定呢？下面是小编精心整理的房地产营销策划方案书（精选13篇），

欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产营销策划方案书1

第一节市场分析

一、xx市房地产市产基本状况

(一)20xx年以来房地产开发投资大幅增长。

20xx年1-8月全市房地产开发投资达16457万元，同比增长

87.4%，是近年来增长较快的。

(二)房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市

场同步增长。

1、土地前期投入增加。20xx年1-8月，房地产开发企业购置土

地面积10.88万平方米，土地购置费3057万元，分别比去年同期增长

14.5%和19.9%;土地开发投资1250万元，已完成土地开发面积9.7万

平方米。

2、开发规模扩大，开发投资高速增长。20xx年1-8月份，全市

房地产施工面积43.23万平方米，比去年同期增加18万平方米，本年

新开工面积13.3万平方米，比去年同期增加7.9万平方米，增长145%。

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

全市房地产开发完成投资16457万元，比去年同期增加7674万元，

增长87.4%，对全市国有及其它经济投资增长贡献率为2.1%。从投资

用途看，住宅投资完成6630万元，增长1.2倍，办公楼房完成投资

542万元，增长3.9倍。

3、企业融资能力有所增强，资金到位状况较好。20xx年1-8月

房地产开发共到位资金22266万元，同比增长2.6倍，从其构成看，

利用外资资金增长最快，企业自筹资金最多。1-8月企业自筹资金

13152万元，增长3.8倍;利用外资资金1050万元，增长69倍，其他

资金8004万元，增长2.5倍。

4、住房销售高速增长。今年全市商品房现房销售，在去年增长

27.8%的高基数基础上，保持高增长势头，20xx年1-8月份全市共销

售现房1.79万平方米，同比增长82.7%，其中住宅销售1.72万平方

米，比去年同期增长1.2倍。

5、房地产业的发展与城市化建设紧密，城市化建设促进了房地产

业的发展，我市北扩南移的外延式城市扩展建设促进了房地产业的快

速发展，在我市今年从事房地产开发的20家企业中，xx区内集中了

14家，xx县3家，xx县2家，xx市1家。