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零星维修合同范本4篇

零星维修合同范本1

发包方：（以下简称：甲方）

承包方：（以下简称：乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其余法律

法例之规定，本着同样、自发、诚信、公正原则，甲乙两方经友善磋商，就乙方承

包零星工程维保项目事宜达成以下合同，以资共同恪守。

一、工程概略

1、工程名称：

2、工程范围：

3、工程承包内容：合同商定的承包限期内出现的工程维保事项。

4、承包方式：包工包料，固定单价包干。

5、承包限期：，该承包限期自合同奏效之日起算。

二、合同价款

1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥元）。

该包干单价不因任何政策性要素或市场要素的影响而调整。

2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程所有完工查收

合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、资料费、公司管理费、劳保费、

检测费（如需）、建安税金等所有花费。

三、付款方式

1、付款方式：。

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2、付款时间：

（1）按月结算，每个月15日以前支付上个月经甲方审计部审查确认的工程款

95%；

（2）结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已执

行所有保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。

3、甲方依照第2合商定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审查结算

资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审查结算建议书，审查建议书经

乙方确认后作为甲方付款依照。

4、乙方应在合同商定的付款限期前向甲方出具相应的建安发票，不然甲方

有权相应顺延付款时间。

四、两方责任

1、甲方责任

（1）甲方向乙方供给两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、库房等施工

必备条件。

（2）在施工时期探测及试压产生的水电费由甲方担当，波及商铺及小区业

主的各种协调事宜则由甲方负责。

（3）甲方应依照合同商定支付工程款。

2、乙方责任

（1）乙方应该依照甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。

（2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明

施工等方面进行一致指挥、调动、检查、指导和监察。

（3）乙方施工人员在执行本合同项下工程承包任务时期，应该严格依照安

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全生产标准组织施工,采纳必需的安全防备举措,除去事故隐患。乙方在施工期

间发生或许造成施工人员及第三方人身财富损失，由乙方担当所有责任。

（4）乙方在施工中应听从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、

严禁扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应实时所有清运出现场，做到文明有序施

工、安全表记清楚齐备、保持施工场所整齐卫生。乙方每道工序达成后,应实时清理

工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。

五、工程保修

1、工程保修期为个月，自每个单项维保事项完工查收合格并移交甲方之日

起计算。

2、保修限期内，乙方应该在收到甲方维保通知后24小时内依据维修项目向

甲方提出维保方案，并在7个日历天内达成维保义务，不然，甲方有权拜托第三

方进行维保，由此产生的花费，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有

权向乙方追索。

3、保修限期内，乙方两次没法依照合同商定达成维保义务的，甲方有权没

收保修金。甲方因为前述事由充公保修金，难免去乙方的保修义务，甲方充公保

修金后，关于保修期内出现的维保事项产生的花费，有权向乙方追索。

六、其余事项

1、违约责任：甲乙两方均不得违犯合同商定，不然应该依照法律及合同约

定担当相应的违约责任。

2、本合同未尽事宜经两方磋商一致，能够签