造价咨询服务方案.pdfVIP

造价咨询服务方案

1、审核工作方案

1）总体工作思路及服务方案

在审核工作方案中，首先需要了解评审项目的基本情况，

包括建设地点、投资性质、工程特征、造价金额等。其次，要

确定评审的具体目标和委托方的要求，明确评审法律、法规和

规定。最后，采用全面审核法、重点审核法、对比审核法和常

见病评审法等方法进行财政投资评审。

2）对政府投资建设项目特点的认识和理解

政府投资建设项目具有复杂性、长周期性和高风险性等特

点。因此，需要对项目的建设方案、投资计划和施工图纸等进

行全面审查，确保项目的实施过程中不会出现问题。

3）服务进度计划及保证措施

为确保服务进度，需要制定服务进度计划，并采取相应的

保证措施。例如，建立项目组织机构和明确人员工作职责，以

及对评审资料进行档案管理等。

4）服务质量控制及保证措施

在服务质量方面，需要采取一系列措施来确保评审工作的

准确性和可靠性。例如，建立服务质量控制机制，对评审结果

进行审核和确认，以及对服务成果的质量进行承诺等。

5）评审资料的档案管理

评审资料的档案管理是评审工作中不可缺少的一部分。需

要建立完善的档案管理制度，对评审资料进行规范化管理，确

保评审结果的准确性和可靠性。

6）项目组织机构及人员工作职责

项目组织机构和人员工作职责的明确是评审工作的关键。

需要建立合理的组织机构，明确人员的工作职责，以确保评审

工作的高效和准确。

7）人员配备情况表

人员配备情况表是评审工作中的一项重要内容。需要根据

评审项目的具体情况，制定合理的人员配备方案，确保评审工

作的顺利进行。

2、服务承诺

在服务承诺方面，需要对人员承诺、程序合法性承诺、服

务成果质量承诺、进度承诺、重视性承诺和审核服务的承诺等

方面进行明确。以确保评审工作的高效和准确。

分组计算评审法是一种评审方法，适用于在工作或工艺程

序、或理论上有数据相关联或逻辑相关联的项目进行比较评审。

另外，还有其他的评审方法，如标准造价审查法、筛选审查法、

利用手册审查法、小型零星造价审查法等，需要根据具体问题

具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程评审工作。

投资估算评审是评审的重要内容之一。在投资估算评审中，

需要评审出具可行性研究报告的单位资质、投资估算是否依据

充分、估算值是否依据当时的市场状况和行业标准、同类项目

的资料对比情况等。此外，还需要检查往来资料的电话记录和

会议纪要，以及各项财务报表，如固定资产估算、流动资金估

算、投资使用计划表、生产成本和销售收入估算、资产负债表、

利润表，偿还能力表等。

设计概算评审是评审的另一重要内容。在设计概算评审中，

需要评审设计资料是否符合可行性研究报告的内容，设计概算

是否在投资估算误差之内，设计文件是否合法、合规等。此外，

还需要检查往来资料、电话记录和会议纪要，以确认甲方对设

计项目有无具体要求。同时，还需要评审设计概算采用的计价

依据资料。

工程造价评审是评审的另一重要内容。在工程造价评审中，

需要评审施工合同的准确性、内容条款的完整性、双方权利义

务的公平性、责任承担的合理性、纠纷解决的合法性等。同时，

还需要核清实际发生的工程量，按照施工图纸和实际验收的工

程量认真核查，增加或减少工程量必须要有设计变更和现场签

证。定额使用必须符合实际，做到套用合理、计算准确，防止

高套错套。此外，还需要审查工程结算书中的取费标准是否与

施工合同的规定一致、是否与其工程类别相符，对因政府政策

调整而引起的取费标准变化，要依据施工合同对此条款的约定

和政府政策的相关解释。

材料价格在工程结算中占据相当大的比重，对工程造价影

响很大。在评审时，应该严格执行省市政府建设主管部门颁发

的工程造价信息中的材料价格。同时，也要按照工程建设期间

当地材料的实际价格，依据有关规定对差价进行调整。此外，

还需要审查材料数量是否与定额含量和实际用量一致。

审核造价报价时，需要依据本项目造价报价和设计图纸、

可行性研究报告、投标报价等前期技术资料，对造价报价进行

经济性分析。同时，还需要审核造价报价中的内容是否完整，

计算是否正确，各项费用是否合理。

根据委托方要求，对工程成本进行测算，跟踪项目工程进

展及合同签署落实情况，及时审核