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【房屋买卖合同】无产权房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋权属：甲方声明该房屋为其合法所有，但因特殊原因未办理产权登记，乙方对此予以认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.过户：鉴于甲方目前无法办理产权登记，双方同意在甲方取得产权证后，尽快协助乙方完成过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或所交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方退还购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在支付购房款后未能按时接收房屋，或单方解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还。

五、其他约定事项

1.租赁约定：如该房屋目前存在租赁关系，甲方应确保租赁关系在本合同签订之日起终止，并将承租方清退。如因甲方原因未能及时清退承租方，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.维修责任：在房屋交付后，甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋结构完好、设备设施正常运行。维修费用由甲方承担。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途为住宅，具体户型和布局以现场查看为准。

3.房屋内部设施包括但不限于：水、电、燃气、有线电视、宽带等，具体以现场查看为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后XX个工作日内，进行房屋验收。

3.验收时，双方应共同检查房屋内部设施是否完好，并签署验收报告。如发现问题，应及时提出，并由甲方负责修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.如因乙方原因导致无法完成房屋验收或验收不符合要求，乙方应承担相应的违约责任和赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，如因产权问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的无产权房屋达成买卖意向，特订立本合同以资信守。

一、房屋基本情