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农村私有的土地转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):身份证号码:住址:
乙方(受让方):身份证号码:住址:
鉴于甲方拥有一块位于某农村的土地,该土地为甲方私有,现甲方愿意将该土地转让给乙方,乙方同意接受该土地转让,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于某农村,具体地址为:XX省XX市XX区XX镇XX村XX组。土地面积为:XX平方米。土地用途为:XX。该土地已经得到了相关部门的批准,可以合法转让。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币XX元的价格将该土地转让给乙方。该价格已经得到了双方认可,并已经签订了书面协议。
2.支付方式:乙方同意在签订协议之日起XX个工作日内,将全部转让费用支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让费用后,将土地交付给乙方使用。
三、双方权利义务
1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照协议支付转让费用,并在收到转让费用后交付土地。甲方有权监督乙方对土地的使用情况,确保乙方按照协议使用土地。
2.甲方义务:甲方有义务确保该土地可以合法转让,并协助乙方办理相关手续。甲方有义务在收到转让费用后,及时交付土地,并协助乙方解决使用过程中遇到的问题。
3.乙方权利:乙方有权要求甲方按照协议交付土地,并监督甲方对土地的使用情况。乙方有权要求甲方协助办理相关手续,解决使用过程中遇到的问题。
4.乙方义务:乙方有义务按照协议支付转让费用,并确保按照协议使用土地。乙方有义务在接手土地后,合法合规地使用土地,不从事违法活动。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如果甲方在收到转让费用后,未按照协议交付土地,或者协助乙方办理相关手续,或者解决使用过程中遇到的问题,视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:如果乙方在签订协议后,未按照协议支付转让费用,或者未按照协议使用土地,或者从事违法活动,视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决方式
如果双方在履行协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如果协商无果,可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼,寻求法律帮助。
六、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.双方在履行协议过程中,应遵守相关法律法规和规定,确保协议的合法性和有效性。
甲方(出让方):XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方私有土地使用权转让事宜,达成以下合同条款,以资共同遵守。
一、土地基本情况
1.土地位置:本合同项下的土地位于[具体位置],地理坐标为:[地理坐标]。
2.土地面积:本合同项下的土地面积为[具体面积]平方米。
3.土地用途:本合同项下的土地用途为[具体用途]。
4.土地权属:本合同项下的土地为甲方私有土地,甲方拥有合法的土地使用权。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格:本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起[支付时间]内,将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地交付与验收
1.土地交付:甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内,将土地交付乙方使用。
2.验收标准:本合同项下的土地应符合以下验收标准:[验收标准]。
3.验收程序:乙方应在收到土地后[验收程序时间]内,按照验收标准进行验收,并将验收结果书面通知甲方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证所转让的土地使用权为其私有财产,并享有合法的处分权。
(2)甲方应保证所转让的土地使用权未设定任何抵押、质押等担保物权。
(3)甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,提供必要的支持和协助。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按时支付土地使用权转让款项。
(2)乙方应按照约定的用途使用土地,并不得擅自改变土地用途。
(3)乙方应承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)若甲方未能按照约定时间交
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