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2024版正规的房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同标的物

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋权属状况

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与期限

3.3价格调整条款

第四章：房屋交付与验收

4.1交付时间与条件

4.2验收标准与程序

4.3交付后的房屋状况保证

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户的责任与期限

5.2登记手续的办理

5.3过户费用的承担

第六章：税费与费用承担

6.1税费的种类与计算

6.2费用的支付责任

6.3税费优惠政策的适用

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的权利与条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2协商解决的程序

9.3法律途径的选择

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3合同的补充与解释

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议，并规定双方的权利与义务。

1.2合同双方

卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，地址：______。

买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，地址：______。

1.3合同标的物

本合同的标的物为甲方所有的位于______的房屋。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

2.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、无查封，权属证明文件编号为______。

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。

3.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户登记完成后______日内一次性付清。

3.3价格调整条款

在合同履行期间，如遇市场行情变动等不可预见因素，双方可协商调整交易价格。

第四章：房屋交付与验收

4.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准与程序

乙方在接收房屋时应按照约定的标准进行验收，验收程序包括______。

4.3交付后的房屋状况保证

甲方保证交付的房屋状况与合同约定相符，如有不符，甲方应在______日内负责修复或更换。

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户的责任与期限

甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

5.2登记手续的办理

产权过户登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

5.3过户费用的承担

产权过户登记所产生的费用由______方承担。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续。

第六章：税费与费用承担

6.1税费的种类与计算

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税率及计算方法按照国家相关法律法规执行。

6.2费用的支付责任

双方应按照法律规定各自承担相应的税费。若法律法规规定由一方承担，则另一方应予以配合。

6.3税费优惠政策的适用

若交易符合国家规定的税费优惠政策，双方应共同申请享受相关优惠。

6.4其他费用的承担

除税费外，房屋交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等），由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违约行为包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、违反合同约定的其他行为。

7.2违约金的计算与支付

违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，计算方法为______。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减少守约方的损失。

7.4违约责任的免除

在不可抗力或其他双方认可的情况下，违约责任可部分或全部免除。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的权利与条件

一方在对方严重违约或出现合同约定的解除条件时，有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、产权过户登记完