保洁服务外包合同 物业保洁服务合同(含详细).pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

保洁服务外包合同物业保洁服务合同(含

详细附件)

物业保洁服务合同

甲方：（填写甲方名称、地址、联系电话等信息）

乙方：（填写乙方名称、地址、联系电话等信息）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双

方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的指定物业项目的

清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下

合同条款：

第一章乙方承包项目及范围

第一条甲方委托乙方对甲方所管理的填入项目名称以及

具体工作地点和范围的日常保洁工作之综合服务业务；

第二条项目清洁服务范围及内容主要包括：

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

1.本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部

位（场地）的清洁卫生；具体包括大堂、门厅、电梯间、消防

楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；

2.道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车

库、地面及地下停车场等；

3.物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主

免费提供的文化体育娱乐场所等；

4.物业规划红线内，属物业管理范围的垃圾收集并清运至

垃圾中转站；

5.乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商

铺面、广告牌）。

第二章乙方承包方式

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、

包安全、包风险等的承包方式。乙方需自行配备的保洁设备设

施及用品包括：

1.高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车

（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃

圾收集清运设施。若乙方未配置上述保洁设施设备，甲方有权

从乙方每月清洁服务费用中扣款，直到乙方配置齐全保洁设施

设备。

2.水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他

日常保洁易耗品；

3.保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、

药品、清洁保养剂等消耗品。

第三章甲方权利和义务

删除明显有问题的段落）

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，对不符合合

同要求的情况，乙方应及时整改。甲方应按照约定的时间和标

准支付清洁服务费用，如有延迟支付，应按照约定支付违约金。

乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供清洁服务，并

保证服务质量符合国家相关标准。乙方应按照约定时间和标准

完成清洁工作，如因乙方原因未能按时完成，应承担相应责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期。

合同期满前，如需续签，双方应在合同期满前一个月进行协商，

经双方协商一致后，签订书面续约协议。如未能续约，本合同

自动失效。

甲方：（盖章、签字）

乙方：（盖章、签字）

第四条：甲方提供服务区域内保洁工作所需的水电，但不

提供其他清洁保养所必须的设备、工具和清洁材料等物品。甲

方