二手房买卖合同房屋买卖定金协议书[推荐范文]5篇.docxVIP

二手房买卖合同房屋买卖定金协议书[推荐范文]5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

产权情况：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户由甲方协助乙方办理，过户费用由乙方承担。

2.产权过户时间：自本协议签订之日起______日内办理完毕。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.如一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、定金及监管

1.乙方支付的定金由甲乙双方共同监管，用于保障双方的权益。

2.在房屋交易过程中，如出现违约行为，定金将按照以下方式处理：

（1）如甲方违约，定金双倍返还给乙方；

（2）如乙方违约，定金不予退还。

3.定金监管方式：定金存入双方共同指定的银行账户，由银行出具监管证明。

4.定金支付时间：乙方在签订本协议时一次性支付定金。

5.定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金至双方共同指定的银行账户。

6.定金返还方式：在房屋交易完成后，甲方将定金双倍返还给乙方；如出现违约行为，则按照上述第2点处理。

7.在定金监管期间，双方不得擅自挪用定金，如有特殊情况需要使用定金，需双方协商一致并签订补充协议。

8.本协议中涉及的定金金额、支付时间、支付方式、返还方式等均需明确约定，以确保双方的权益得到保障。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下二手房买卖合同房屋买卖定金协议书：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的房屋，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.乙方购买该房屋，已对该房屋进行了实地查看，并了解了房屋的结构、装修、配套设施等情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身及配套设施的全部费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元作为定金，该定金在双方签订正式买卖合同时自动转化为购房款的一部分。剩余购房款_____元，乙方需在办理过户手续前一次性支付。

三、房屋买卖时间节点及过户手续

1.甲方和乙方约定，在本协议签订后_____个工作日内，双方应签订正式的二手房买卖合同。

2.在正式合同签订后，甲方应在收到全部购房款后_____个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如