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房屋租赁合同(含地下室)8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋及地下室,双方经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁房屋及地下室信息
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,地下室建筑面积为平方米。
2.乙方承租的房屋用途为,地下室的用途为。
二、租赁期限
1.租赁期为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋及地下室,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元,支付方式为。租金应在本合同签订后日内支付。
2.乙方在租赁期间内,应按时支付租金,不得拖欠。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋及地下室,并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后,应退还租赁押金给乙方。
五、房屋及地下室的使用和管理
1.乙方在租赁期间内,应合理使用房屋及地下室,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋或地下室,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、气等费用,并承担相应的物业管理费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的损失,由乙方自行承担。
3.甲方有权对房屋及地下室进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合维护而导致的损失,由乙方自行承担。
六、违约责任
1.甲乙双方在签订合同时,应认真履行各自的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。具体的违约责任根据违约情况的不同,可以是支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方在租赁期间内,如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及地下室的设施等行为,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,除涉及双方当事人的权利义务外,不影响租赁合同的继续履行。
八、其他约定事项
1.甲乙双方在签订合同时,可另行约定其他未尽事宜。其他约定事项应符合法律法规的规定,并作为租赁合同的组成部分。
2.租赁合同的变更和解除,应征得双方当事人的同意。变更和解除合同的程序应符合法律法规的规定。
九、合同生效时间
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):[XXXXX]
地址:[XXXXX]
电话:[XXXXX]
承租方(乙方):[XXXXX]
地址:[XXXXX]
电话:[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方出租给乙方的房屋及地下室达成以下协议:
一、房屋及地下室位置
甲方出租的房屋及地下室位于[房屋及地下室地址]。该房屋及地下室为甲方合法所有,并已取得房屋产权证书。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋及地下室返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]。
2.支付方式:乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金,具体支付日期为每[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。
四、押金
乙方需向甲方支付押金[押金金额],押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满,乙方返还房屋及地下室并结清租金、水电费等费用后,甲方应退还押金。
五、房屋及地下室使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及地下室,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠,甲方有权要求乙方立即支付,并收取滞纳金。
3.租赁期内,乙方不得将房屋及地下室转租或分租给他人。如需转让承租权,应征得甲方同意。
4.租赁期满,乙方应将房屋及地下室返还给甲方,
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