商用房租赁合同范本7篇.docx

商用房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______市/区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。逾期超过___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于商业经营用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应当遵守法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

2.甲方应负责租赁物的维修和保养，但因乙方过错导致的损坏除外。

3.甲方应提供房屋产权证明及相关手续，确保乙方的合法权益。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：____________________。

四、用途及经营

1.乙方租赁该商用房用于经营____________业务。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏租赁物，未拖欠租金等费用，合同终止时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期间，可以对租赁物进行装修或改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。合同终止时，乙方不得拆除装修或改建的部分，甲方亦不给予补偿。

3.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的