2025专业版土地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

第一条租赁土地及用途

1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地。

1.2租赁土地用途为：。

1.3承租方在租赁期内如需改变租赁土地用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前个月向出租方提出书面续租申请，并经出租方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

（1）租赁土地面积为平方米，租金为每平方米每月元，合计每月租金为元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付日前的一个月。

3.2承租方支付租金的方式为：银行转账现金支付。

第四条租赁土地的交付及使用

4.1出租方应在本合同签订之日起个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。

4.2承租方应按照约定的用途合理使用租赁土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

4.3承租方在租赁期内如需进行建设或其他工程，应符合国家相关法律法规，并报经有关部门批准。

第五条维修及保养

5.1出租方应对租赁土地及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2承租方应按照约定的用途合理使用租赁土地及附属设施，并对其进行日常维护。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需提前书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

6.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁土地及附属设施交还给出租方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同租赁期内应支付的租金总额的%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门核实对方的主体资格，确保合法有效。

2.明确租赁土地的面积、位置和用途，避免因土地信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁土地的面积、位置和用途，并附上相关权属证明。

3.合理约定租金标准及支付方式，确保租金的及时支付。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定合理的租金标准及支付方式。

4.明确租赁期限，确保合同到期后双方的权益。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续租条件和程序。

5.注意合同的履行和维修保养责任，确保租赁土地及附属设施的正常使用。

解决办法：双方按照合同约定履行各自的责任，如发生损坏，应及时维修保养。

6.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：明确违约行为的处理方式，包括违约金的标准和计算方式。

7.注意合同的解除和终止条件，确保合同在履行完毕或解除终止后的权益处理。

解决办法：在合同中约定合同解除和终止的条件和程序，以及后续的权益处理。

8.明确争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用