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楼宇自控系统维保合同7篇

篇1

甲方：XXXX物业有限公司

乙方：XXXX自动化技术有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方楼宇自控系统进行维修保养事宜，达成如下协议：

一、维保项目概况

项目名称：XXXX物业楼宇自控系统维保项目

项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

维保范围：楼宇自控系统设备维修保养

二、维保服务内容

1.乙方负责对甲方楼宇自控系统进行全面的维修保养，包括但不限于以下内容：

-监控中心设备维修保养；

-现场传感器、执行器维修保养；

-中央控制器维修保养；

-通讯网络维修保养；

-电源设备维修保养；

-配套软件维修保养。

2.乙方需确保维保服务完成后，甲方楼宇自控系统能够正常运行，并提高系统的稳定性和可靠性。

三、维保服务方式

1.乙方采用定期维保服务方式，即按照约定的时间周期对甲方楼宇自控系统进行维修保养。

2.具体维保服务时间、地点、方式等由甲乙双方另行协商确定，并形成书面协议。

四、维保服务期限

本合同维保服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

五、维保服务费用及支付方式

1.维保服务费用：人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方按年度向乙方支付维保服务费用，具体支付时间、方式如下：

-合同签订之日起XX个工作日内，甲方支付维保服务费用的XX%给乙方；

-合同期满之日起XX个工作日内，甲方支付剩余的维保服务费用给乙方。

3.乙方应向甲方出具合法有效的维修保养服务发票。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应确保楼宇自控系统符合乙方的维修保养要求，并提供必要的支持和配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付维保服务费用。

3.甲方有权对乙方的维修保养服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

4.甲方应保证楼宇自控系统的正常运行，尽量避免因非乙方原因导致系统故障。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供全面、优质、高效的维修保养服务。

2.乙方应确保维保服务完成后，甲方楼宇自控系统能够正常运行。

3.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。

4.乙方应在接到甲方维修请求后，及时响应并处理。

5.乙方有权按照合同约定收取维保服务费用。

八、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维保服务费用的，应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供维修保养服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议或违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年。有效期满后，双方可协商续签合同事宜。

4.在本合同执行过程中，如遇政策调整或市场变化等因素导致一方无法履行合同的，应及时通知对方并协商解决方式。如协商不成导致合同解除的，双方均不承担违约责任但需注意避免给对方造成不必要的损失。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对楼宇自控系统进行维保服务，达成如下协议：

一、合同标的

1.维保对象：甲方所拥有之楼宇自控系统。

2.维保范围：楼宇自控系统的硬件、软件及附属设备。

3.维保内容：

-定期对楼宇自控系统进行检测、维护和保养。

-确保楼宇自控系统的正常运行和使用寿命。

-提供紧急维修服务，确保系统故障时能够及时得到解决。

-提供系统升级服务，确保系统始终保持在最佳状态。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合