企业租赁经营合同一通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业租赁经营合同一通用

本合同目录一览

第一条租赁经营范围与内容

1.1租赁经营项目的具体范围

1.2租赁经营项目的经营内容

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的验收标准

第五条租赁物的使用、维护与管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的管理责任

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

第七条租赁物的保险

7.1租赁物的保险责任

7.2保险费用承担方

第八条租赁期间的风险责任

8.1租赁期间的风险责任承担

8.2风险责任的具体规定

第九条租赁期间的经营收益

9.1租赁期间的经营收益分配

9.2经营收益的计算方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体规定

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点和机构

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营范围与内容

1.1租赁经营项目的具体范围

（1）租赁物的使用权的转让；

（2）租赁物的经营管理权；

（3）租赁物的维修和保养权；

（4）租赁物的收益权；

（5）租赁物的风险承担权。

1.2租赁经营项目的经营内容

租赁经营项目的经营内容主要包括：

（1）租赁物的正常使用和经营；

（2）租赁物的合理维护和保养；

（3）租赁物的风险管理和控制；

（4）租赁物的收益分配和管理；

（5）租赁物的其他相关事项。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自租赁开始日期起计算，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至租赁结束日期止，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式

（1）按月支付；

（2）按季支付；

（3）按年支付；

（4）其他方式：____。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为每月的____时____分至____时____分。

第四条租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间为租赁开始日期，由出租方将租赁物交付给承租方。

4.2租赁物的验收标准

（1）由双方共同签署《租赁物验收证明》，确认租赁物的数量和质量；

（2）由出租方提供租赁物的质量保证书和产品合格证；

（3）其他方式：____。

第五条租赁物的使用、维护与管理

5.1租赁物的使用范围

（1）租赁物用于合法的经营活动；

（2）租赁物不得用于非法活动；

（3）租赁物不得转让、转租或者抵押；

（4）其他使用范围：____。

5.2租赁物的维护责任

（1）定期对租赁物进行维护和保养；

（2）及时修复或者更换租赁物出现的问题；

（3）保证租赁物的正常使用和经营；

（4）其他维护责任：____。

5.3租赁物的管理责任

（1）建立健全租赁物的管理制度；

（2）确保租赁物的安全与卫生；

（3）负责租赁物的日常管理工作；

（4）其他管理责任：____。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

（1）对租赁物进行定期检查和维修；

（2）及时修复或者更换租赁物出现的问题；

（3）保证租赁物的正常使用和经营；

（4）其他维修责任：____。

6.2租赁物的保养责任

（1）对租赁物进行定期保养；

（2）确保租赁物的性能和寿命；

（3）其他保养责任：____。

第八条租赁期间的风险责任

8.1租赁期间的风险责任承担

（1）租赁物在租赁期间因正常使用和经营所发生的损失和费用；

（2）租赁物在租赁期间因意外事故或者不可抗力所造成的损失和费用；

（3）租赁物在租赁期间因承租方保管不善或者使用不当所造成的损失和费用；

（4）其他风险责任：____。

8.2风险责任的具体规定

风险责任的具体规定如下：

（1）租赁物在租赁期间的保险费用由承租方承担；

（2）