【不动产租赁合同】厂房租赁合同书通用版本样本7篇.docx

【不动产租赁合同】厂房租赁合同书通用版本样本7篇

篇1

厂房租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、加工、销售等经营活动。乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：将租金转入甲方指定的银行账户；

（2）支票或本票：向甲方出具支票或本票；

（3）现金：直接以现金形式向甲方支付。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担租赁物在租赁期间的维修费用。乙方在发现租赁物有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十。如乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之十。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满后将租赁物返还给甲方时，未保证租赁物的完好的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为租赁物损坏部分的价值的百分之十。如乙方拒不赔偿的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间内应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆除、改变或损坏。如乙方擅自拆除、改变或损坏租赁物及其附属设施的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内如需对租赁物进行装修、装饰的，应征得甲方的同意后方可进行。如未经甲方同意擅自进行装修、装饰的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后将租赁物返还给甲方时，应保证租赁物的完好并清理好场地。如场地未清理好的，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

6.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

厂房租赁合同书

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，并在返还时保持厂房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元（大写：_________元整），共_________年。租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费按每月每平方米_________元计算，乙方租赁面积为_________平方米，每月物业管理费为_________元（大写：_________元整）。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，乙方应按规定及时缴纳。

五、厂房使用及维修

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和