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商品房预售合同样式一7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.房屋类型：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋布局：详细布局见附件图纸。

二、预售价格与支付方式

1.预售价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订之日起____日内支付全部房款。

（2）分期支付：具体分期支付计划详见附件。

三、物业交付与验收

1.交付日期：甲方应于____年____月____日前将物业交付乙方。

2.验收标准：物业交付时，甲乙双方应按照相关法规及本合同的规定进行验收。

四、物业保修与质量保证

1.甲方应保证出售的物业质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。

2.保修期限：自物业交付之日起____年。

3.保修范围：包括但不限于结构、电气、给排水、暖通、设备等设施。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付物业，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3.违约责任具体承担方式及赔偿标准详见附件。

六、其他约定事项

1.甲方保证出售的物业权属清晰，无争议。

2.乙方购买物业后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际需要进行补充）

1._________________________________________________________；

2._________________________________________________________；

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.物业规划面积、户型、结构等详细信息见附件。

3.预售商品房的交付标准、配套设施及物业管理等相关事项，按照有关规定处理。

二、预售价格与付款方式

1.甲方同意以_____________（货币名称）计算房价，预售总金额为_________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房价款______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房价款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋产权证明及相关文件。乙方有权利对房屋质量进行检查。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照未交付房屋的价值计算。若违约情况严重，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房价款，应当向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照未支付房价款的一定比例计算。若违约情况严重，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.房屋产权登记、契税缴纳等手续由甲方负责办理，费用按照相关规定处理。

2.本合同的修改和补充，必须经过甲乙双方协商一致，形成书面协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。