苏州市商业租房合同6篇.docx

苏州市商业租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，乙方有租赁该房产的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房产

1.甲方同意将其拥有的位于苏州市的房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

2.租赁房产的面积为平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.租赁房产的用途为商业用途，乙方不得将租赁房产用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。具体金额以双方协商为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法的发票或收据，以便乙方进行账务处理。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。具体金额以双方协商为准。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同的义务，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方履行了租赁合同的所有义务，甲方应返还保证金给乙方。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责租赁房产的结构性维修及保养工作，包括但不限于墙面、地面、屋顶等部位的维修及保养。

2.乙方应负责租赁房产的日常维护及管理，包括但不限于门窗、水电、空调等设备的维护及管理。

3.如因乙方的过错导致租赁房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准以双方协商为准。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准以双方协商为准。但最高赔偿额不超过租赁保证金金额。

七、合同解除及终止条件

1.合同解除条件：如双方协商一致同意解除合同，或存在其他法律规定的合同解除情形，可解除本合同。但应提前通知对方并办理相关手续。具体解除条件以双方协商为准。2.合同终止条件：如租赁期满、双方协商一致同意终止合同、或存在其他法律规定的合同终止情形，可终止本合同。但应提前通知对方并办理相关手续。具体终止条件以双方协商为准。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，经营品牌为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________元），分_________期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方应将保证金及抵押物（如有）交予甲方，并办理相关抵押手续。抵押物应为乙方所有的动产或不动产，其价值应足以担保本合同的履行。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方未能按时返还房屋，则应按逾期返还房屋的租金标准向甲方支付违约金。

六、房屋