小产权房买卖合同格式5篇.docx

小产权房买卖合同格式5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细到街道、门牌号等具体地址。

2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积等详细信息。

3.房屋权属证明文件：包括房产证等相关证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：明确房屋的总价及付款方式（现金、贷款等）。

2.付款方式：详细约定付款时间、比例及付款方式等。例如首付款比例、按揭贷款的具体事项等。

3.交房日期：约定房屋交付使用的时间。

4.违约责任：明确买卖双方违约情况下的责任承担方式及违约金数额。

5.产权过户：约定产权过户的具体时间及相关费用承担方式。

6.其他费用：包括中介费、税费等相关费用的承担方式。

三、保证条款

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲乙双方保证交易过程中的信息真实、准确。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵守相关法律法规。

四、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，现甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.土地所有权证号：_______________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的合法所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。

2.甲方应提供房屋所有权证、土地所有权证、身份证等相关证件，以便乙方办理过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并办理完毕过户手续后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，并如实告知乙方房屋的使用情况。

五、税费及费用承担

1.房屋交易所产生的税费、评估费、公证费等相关费用由______方承担。

2.甲乙双方应按照相关规定各自承担在房屋交易过程中的其他费用。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能履行合同约定，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在支付定金后反悔或未能按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________