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二手房的转让通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房和卫生间设施等。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施和装修的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币________元整（大写：________元整）给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）给甲方。

（3）甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

3.甲方应在修复完房屋质量问题后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交付确认书》。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如甲方在收到全额房款后，未协助乙方办理过户手续或未在规定期限内修复房屋质量问题，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

3.如乙方在支付房款过程中存在违约行为，如逾期支付房款或未在规定期限内办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充本合同的内容，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本合同相关义务。待争议解决后恢复履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房的转让事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

（2）房屋过户前，支付购房款人民币________元整（大写：________元整）。

（3）剩余购房款人民币________元整（大写：________元整），在房屋过户后支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

3.乙方应在过户完成后及时办理产权登记