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厂房长期包租管理合同6篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的厂房长期包租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、厂房基本情况
1.甲方将其所有的位于_________的厂房(以下简称“厂房”)包租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米,结构为_________结构。
2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权,并已得到了必要的批准和授权,可以合法地将其出租给乙方。
二、包租期限
1.包租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.包租期限届满后,乙方应将厂房返还给甲方,并不得再行使用。如乙方需要继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订包租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)_________元整(¥_________)。该租金已包含所有应由甲方承担的费用,如土地使用费、房产税等。
2.乙方应在每年包租期限开始之前的一个月内,向甲方支付当年的租金。如逾期支付,乙方应自逾期之日起,每日向甲方支付逾期付款违约金人民币(大写)_________元整(¥_________)。
四、厂房使用及管理
1.乙方在包租期间内,应妥善使用和管理厂房,不得将厂房转租或用于其他非法用途。如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
2.乙方应定期对厂房进行维护和保养,确保厂房的正常使用。如因乙方的过错导致厂房损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理,确保厂房的合法使用。如发现乙方存在违法行为或严重违反合同约定的情况,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿
1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失,甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据双方的损失情况协商确定。
六、不可抗力及合同变更
1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解除合同或延期履行合同。具体事宜应根据实际情况而定。
2.如因市场变化、政策调整等不可预见因素导致合同无法继续履行或给双方造成损失,双方应协商调整合同内容或解除合同。具体事宜应根据实际情况而定。
七、争议解决及法律适用
1.如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或约定不明确的,按照相关法律法规的规定执行。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充约定;补充约定与本合同具有同等法律效力。如有其他约定或约定不明确的,按照相关法律法规的规定执行。
出租方(甲方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
承租方(乙方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的厂房长期包租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、合同标的物
1.甲方将其所有的位于_____的厂房(以下简称“租赁物”)包租给乙方使用。
2.租赁物的具体描述、面积、结构等详见本合同附件一。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_____元,支付方式为_____。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日,则顺延至下一个工作日。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变
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