2024年保障性安居工程建设情况自查报告.docx

研究报告

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2024年保障性安居工程建设情况自查报告

一、总体情况概述

1.1工程建设目标

(1)2024年保障性安居工程建设的目标是全面贯彻落实国家关于住房保障的决策部署，紧紧围绕解决中低收入家庭住房困难这一核心任务，确保完成年度建设目标任务。重点支持城镇居民改善居住条件，加快棚户区改造和老旧小区改造，提升城市居住品质，推动住房保障体系不断完善。

(2)具体目标包括：新开工保障性住房项目XX个，总建筑面积达到XX万平方米，竣工保障性住房项目XX个，总建筑面积达到XX万平方米。同时，加大棚户区改造力度，改造棚户区XX万平方米，改善XX万户居民住房条件。此外，还要加强配套基础设施建设，确保新建保障性住房项目配套齐全，满足居民生活需求。

(3)在工程建设过程中，注重提高工程质量，确保住房安全，严格遵循国家相关标准和规范。同时，加强资金管理，确保资金使用效益最大化。通过实施保障性安居工程，切实提高中低收入家庭的生活水平，促进社会和谐稳定。

1.2工程建设进度

(1)截至目前，2024年保障性安居工程项目建设已全面启动，各地积极推进，进展顺利。新建保障性住房项目已开工XX个，占总计划XX个的XX%，其中城市住房保障项目开工率XX%，农村住房保障项目开工率XX%。棚户区改造项目已启动XX个，占总计划XX个的XX%，老旧小区改造项目已启动XX个，占总计划XX个的XX%。

(2)在工程建设进度方面，各地根据实际情况，合理安排施工计划，确保工程按时序推进。新建保障性住房项目已完成主体结构建设的占比达到XX%，其中XX个已进入装饰装修阶段。棚户区改造项目已完成签约的占比达到XX%，老旧小区改造项目已完成基础设施改造的占比达到XX%。

(3)针对项目建设中遇到的问题，各地积极采取措施，加强协调配合，确保工程进度不受影响。通过优化施工组织、加强监管力度、提高施工效率等方式，确保项目建设按计划推进，为实现年度建设目标奠定坚实基础。同时，加强安全生产管理，确保施工安全，防止发生安全事故。

1.3工程建设规模

(1)2024年保障性安居工程建设规模宏大，覆盖范围广泛，旨在解决更多家庭的住房问题。全国计划新开工保障性住房项目XX个，预计新增保障性住房供应XX万套，总建筑面积达到XX万平方米。其中，经济适用房、公共租赁住房和限价商品住房等各类保障性住房类型均有所涵盖，满足不同收入群体的需求。

(2)在工程建设规模上，重点支持中低收入家庭和住房困难群体。城市住房保障项目预计新开工XX个，新增保障性住房供应XX万套；农村住房保障项目预计新开工XX个，新增保障性住房供应XX万套。此外，老旧小区改造和棚户区改造项目也将纳入工程建设规模，预计改造面积达到XX万平方米，受益群众XX万户。

(3)2024年保障性安居工程建设规模在数量和质量上均有所提升。在数量上，新建和改造项目数量较往年有所增加，以满足不断增长的住房需求。在质量上，注重提高住房品质，确保住房安全、舒适、环保，努力打造宜居的居住环境。通过扩大工程建设规模，全面提升住房保障水平，助力实现全体人民住有所居的目标。

二、工程建设计划执行情况

2.1计划完成情况

(1)2024年保障性安居工程计划完成情况总体良好，各地按照既定目标稳步推进工程建设。截至目前，已累计开工保障性住房项目XX个，占总计划XX个的XX%，其中经济适用房项目开工XX个，公共租赁住房项目开工XX个，限价商品住房项目开工XX个。在已开工的项目中，已有XX个项目完成主体结构建设，进入装饰装修阶段。

(2)棚户区改造和老旧小区改造项目也取得了显著进展。全国范围内已启动棚户区改造项目XX个，老旧小区改造项目XX个，分别完成年度计划任务的XX%和XX%。这些项目的实施，不仅改善了居民的居住条件，也为城市更新和可持续发展提供了有力支撑。

(3)在计划完成情况方面，各地结合实际情况，灵活调整建设方案，确保工程建设与城市发展同步。针对部分项目进度滞后的问题，各地积极采取补救措施，加大资源投入，确保按期完成年度建设任务。同时，加强项目管理，提高资金使用效率，确保工程质量，为群众提供安全、舒适的住房保障。

2.2存在的问题

(1)在2024年保障性安居工程建设过程中，部分项目面临资金短缺的问题。由于项目投资规模较大，资金筹措压力增大，部分地区在土地出让收入、专项债券发行等方面遇到困难，影响了工程进度。

(2)施工过程中，部分地区存在工程质量问题。一些施工单位为了追求进度，忽视工程质量，导致部分项目存在安全隐患和质量缺陷。同时，部分工程质量监管不到位，存在监管盲区，增加了后期维护成本。

(3)在住房分配环节，部分地区出现分配不公现象。部分保障性住房项目分配过程中，存在信息公开不透明、分配标准不明确等问题，导