万达商铺租赁合同模板6篇.docx

万达商铺租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：大连万达集团股份有限公司

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于大连万达广场，具体地址为：[地址]。

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），具体支付时间为每年XX月XX日。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

3.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，税金由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（3）甲方有义务保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（4）甲方有义务为乙方提供必要的商业服务支持。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并保证商铺的产权清晰。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业服务支持。

（3）乙方有义务按时支付租金和保证金。

（4）乙方有义务按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，均构成违约。违约方应支付违约金元（大写：），并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还商铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满返还商铺时，应保证商铺的完好和整洁。如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：大连万达集团股份有限公司

承租方（乙方）：大连万达集团股份有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该商铺，需向甲方支付租金。租金标准为：每月每平方米_________元，合计每月租金为_________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。

二、租赁期限

1.乙方租赁甲方的商铺的租赁期限为_________年。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

2.租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏或滥用。乙方应服从甲方的监督和管理。

2.乙方在租赁期内，享有对租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或用于非法用途。同时，乙方应按时支付租金和其他费用。

3.租赁期满，乙方返还商铺时，应保证商铺的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还