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2024版房产营销合作协议合同范本
甲方(房产开发商/销售方):_______________________
乙方(营销合作方):____________________________
鉴于甲方拥有房产销售的需求,乙方具备房产营销的专业能力和资源,双方为了共同开展房产销售活动,提高房产销售效率和市场竞争力,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下房产营销合作协议:
第一条合作目的
1.1甲乙双方通过本合作协议,共同开展房产的营销和推广活动,实现房产销售目标。
第二条合作内容
2.1乙方负责为甲方房产项目提供市场调研、营销策划、广告宣传、销售渠道拓展等服务。
第三条合作期限
3.1本合作协议的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条合作方式
4.1乙方根据甲方的房产项目特点和市场需求,制定具体的营销方案,并经甲方确认后执行。
第五条服务费用及支付方式
5.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用:
5.1.1固定服务费:甲方在合同签订后_______个工作日内支付_______元作为乙方的基础服务费。
5.1.2销售提成:乙方根据实际销售额获得_______%的提成。
5.1.3其他费用:对于乙方在营销过程中产生的合理费用,经甲方审核同意后实报实销。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务:
6.1.1有权监督乙方的营销活动,确保营销方案的执行。
6.1.2应按合同约定支付服务费用,并提供必要的营销支持。
6.2乙方权利与义务:
6.2.1有权根据市场情况调整营销策略,并及时通知甲方。
6.2.2应保证营销活动的合法性,不得进行虚假宣传。
第七条营销成果的确认
7.1乙方应将营销成果定期报告给甲方,甲方应在收到报告后_______个工作日内确认。
第八条违约责任
8.1如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
第十一条法律适用
11.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并签订补充协议。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):_______________________
乙方(签字或盖章):_______________________
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:_______________________
[正文结束]
第十三条附件及补充说明
13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
一、附件列表:
1.1附件一:甲方的营业执照复印件及房产开发资质证明。
1.2附件二:乙方的营业执照复印件及营销服务资质证明。
1.3附件三:房产项目的详细介绍资料,包括但不限于项目位置、规模、特点等。
1.4附件四:乙方制定的营销方案和计划书。
1.5附件五:双方确认的服务费用和提成的具体计算方法和支付流程。
二、违约行为及认定:
2.1违约行为包括但不限于:
2.1.1甲方未按约定时间支付服务费用。
2.1.2乙方提供的营销服务未达到合同约定的标准或效果。
2.1.3任何一方提前终止合同,未经对方同意。
2.2违约认定应依据合同条款及相关法律法规进行,必要时可由专业机构进行鉴定。
三、法律名词及解释:
3.1营销策划:指乙方根据市场情况和甲方房产项目的特点,制定的营销方案和推广计划。
3.2服务费用:指甲方根据合同约定,向乙方支付的营销服务报酬。
3.3提成:指乙方根据实际销售业绩,按合同约定比例获得的额外报酬。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
4.1可能遇到的问题包括服务费用支付争议、营销效果不达标、合同提前终止等。
4.2解决办法:
4.2.1双方应建立有效的沟通机制,定期检查合同执行情况,及时解决出现的问题。
4.2.2如乙方营销服务未达标准,甲方有权要求乙方改进或调整营销策略。
4.2.3如一方需提前终止合同,应提前通知对方,并按合同约定承担相应的责任。
五、所有应用场景:
5.1新建房产项目推广:甲方为新建房产项目寻找营销合作伙伴,签订合作协议。
5.2二手房产销售:甲方作为房产中介或销售代理,与乙方合作
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