2024版房产预约买卖合同模板.docx

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2024版房产预约买卖合同模板

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方为了确保交易的顺利进行，经协商一致，订立本房产预约买卖合同。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

第二条交易价格

2.1甲乙双方约定该房产的交易总价为人民币_______元（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

第三条预约定金

3.1乙方同意在本合同签订之日支付人民币_______元（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）作为预约定金。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应按照以下付款方式及期限支付房款：

a.首付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付房款的_______%，即人民币_______元；

b.第二笔款项：乙方应在_______年_______月_______日前支付房款的_______%，即人民币_______元；

c.尾款：乙方应在房产过户完成之日起_______个工作日内支付剩余房款。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并负责办理房产过户手续。

5.2甲方应保证该房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定及时支付房款。

6.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

第七条房产交付

7.1甲方应在乙方支付首付款之日起_______日内将房产交付给乙方使用。

第八条房产过户

8.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起_______日内协助乙方完成房产过户手续。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期交付房产或过户，应按日向乙方支付房产交易总价_______‰的违约金。

9.2如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付房款_______‰的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

[注：正文结束]

第十三条合同的变更与解除

13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十四条附件

14.1本合同的附件包括但不限于：

a.甲方的房屋所有权证复印件；

b.甲方的身份证明文件；

c.乙方的身份证明文件；

d.房产评估报告。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条通知和送达

16.1任何与本合同相关的通知或其他通讯应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或电子邮件地址发送。

16.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应至少提前三个工作日书面通知对方。

第十七条独立性

17.1本预约买卖合同的效力独立于甲乙双方可能签订的其他合同或协议，不因其他合同或协议的无效或终止而受影响。

第十八条合同份数

18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）