网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

2024版房地产定向开发合同协议范本.docx

2024版房地产定向开发合同协议范本.docx

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房地产定向开发合同协议范本

甲方(委托方):_______(全称)

地址:_______(注册或办公地址)

法定代表人:_______(姓名)

联系电话:_______

营业执照号码:_______

开户银行:_______

账号:_______

乙方(开发方):_______(全称)

地址:_______(注册或办公地址)

法定代表人:_______(姓名)

资质等级:_______

联系电话:_______

资质证书号码:_______

开户银行:_______

账号:_______

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权,并希望进行定向开发,乙方具有相应的房地产开发资质和经验,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,就房地产定向开发事宜达成如下合同:

第一条项目概况

项目名称:_______。

项目地点:_______。

项目规模:预计总建筑面积为_______平方米,包括住宅、商业及其他配套设施等。

第二条合作方式

甲方负责提供土地使用权,并协助乙方办理相关开发手续。

乙方负责项目的开发建设,包括但不限于规划设计、施工、销售等。

第三条土地使用权

甲方保证其拥有的土地使用权合法、有效,并无任何权利瑕疵。

土地使用权的具体信息详见附件一。

第四条开发建设要求

乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行开发建设。

项目的设计、施工应达到约定的质量标准。

第五条合同价款及支付方式

合同总价款为人民币_______元。

甲方同意按照以下方式向乙方支付合同价款:

合同签订后_______个工作日内支付总价款的_______%作为预付款;

项目主体工程完成至_______%后支付总价款的_______%;

项目竣工验收合格后支付剩余款项。

第六条工程进度

乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。

工程进度计划详见附件二。

第七条质量保证

乙方应确保工程质量符合国家及行业标准。

工程质量保证措施详见附件三。

第八条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的开发建设工作。

甲方应按时支付合同价款,并提供必要的协助。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取合同价款。

乙方应按期完成开发建设,并保证工程质量。

第十条工程验收

工程竣工后,乙方应向甲方提交验收报告。

甲方应在收到验收报告后_______个工作日内组织验收。

第十一条违约责任

如一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,违约金的数额为违约行为所涉及金额的_______%。

因违约行为给对方造成损失的,违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十二条合同的变更和解除

本合同的任何变更或补充,应经双方协商一致,并以书面形式确认。

一方在对方严重违约的情况下,有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。

协商不成时,任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______

甲方盖章:_______乙方盖章:_______

签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日

签订地点:_______签订地点:_______

[正文结束]

第十六条附件

附件一:土地使用权证明文件及相关资料。

附件二:项目开发进度计划表。

附件三:工程质量标准和保证措施。

附件四:合同价款支付计划及凭证。

附件五:工程竣工验收标准和程序。

第十七条违约行为及认定

违约行为包括但不限于:

乙方未按合同约定的开发进度完成工程;

甲方未按约定时间支付合同价款;

任何一方违反合同规定的必威体育官网网址义务。

违约行为的认定应基于合同条款和事实证据,必要时可由第三方专业机构进行鉴定。

第十八条法律名词及解释

“定向开发”:指甲方根据自身需求,委托乙方按照特定要求进行的房地产开发。

“合同价款”:指甲方根据合同约定应向乙方支付的总金额。

“工程竣工验收”:指按照合同约定的标准和程序,对乙方完成的工程进行的检查和确认。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

如在开发过程中遇到规划调整或设计变更,双方应协商一致,并以书面形式确定变更内容和价款调整。

施工过程中发生不可抗力事件,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双

文档评论(0)

刘阿罗 + 关注
实名认证
内容提供者

萨顶顶多多多多多多多

1亿VIP精品文档

相关文档