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个人住宅楼租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住宅楼一事达成如下协议：

一、房屋概况

甲方将其所有的个人住宅楼出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需支付租金。租金标准为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和支付违约金。

六、争议解决

如甲、乙双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应返还房屋并结清相关费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方将其所有的个人住宅楼出租给乙方使用，该住宅楼位于[住宅楼地址]。乙方承诺将该住宅楼用于居住用途，并保证不会擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。租金包含的水、电、气等费用已包含在内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋的结构图和设备清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施保持原状返还给甲方。甲方在收到房屋后，应出具书面收据。

五、装修及改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并恢复原状返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应赔偿甲方的相应损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决