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店铺商铺租赁合同简洁版7篇
篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方,该商铺位于,建筑面积为平方米。乙方承租该商铺后,将作为经营场所使用。
二、租赁期限
本次租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满后,如甲方继续出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元(大写:),租金支付方式为。
2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金,如逾期未支付,则甲方有权解除本合同。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元(大写:)。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,保证金将退还给乙方;如乙方有违约行为,则甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋,并保证房屋符合正常使用要求。
2.租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋完好。如乙方损坏房屋,则应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同义务,均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金元(大写:)。
2.如因违约方原因导致本合同无法继续履行,则另一方有权解除本合同,并要求违约方承担全部损失赔偿责任。
七、不可抗力
1.甲乙任何一方如因不可抗力原因无法履行本合同义务,应及时通知另一方。
2.不可抗力事件持续超过三个月的,双方可协商解除本合同。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。
九、其他约定事项
1.甲方应确保出租的房屋符合消防安全要求,并承担与房屋使用相关的税费。乙方应合理使用房屋,并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。
2.租赁期间内,乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需转租或转借的,应征得甲方同意。
篇2
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方店铺商铺事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的店铺商铺出租给乙方使用。乙方承租该店铺商铺后,可用于经营XXXXXXXXX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将店铺商铺返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XX元(大写:XXXXXX元整)。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:现金或银行转账。选择银行转账方式的,乙方应提供其银行账户信息给甲方。
四、保证金
乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元(大写:XXXXXX元整)。保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期间,若乙方有违约行为或未按时支付租金,甲方有权从保证金中扣除相应金额。
五、其他费用
1.乙方需自行承担租赁期间的水、电、煤气等费用。甲方会在每月的第一个工作日将上月的水、电、煤气等费用账单提供给乙方,乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。
2.乙方在租赁期满后退还店铺商铺时,需保证店铺商铺的整洁干净,并承担恢复店铺商铺原状的费用。
六、违约责任
1.乙方若未按时支付租金或相关费用,每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XXXXXX元整)。逾期超过XX天未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还店铺商铺。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺商铺的结构或用途。如有违反,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.乙方在租赁期满后退还店铺商铺时,若未能保证店铺商铺的整洁干净或未能恢复店铺商铺原状,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法
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