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单位福利房买卖合同样本6篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就单位福利房的买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售单位福利房位于______,房屋面积为______平方米,产权年限为______年。房屋结构为______,装修情况为______。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:双方约定房屋价格为人民币______元。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同当日,乙方支付甲方购房款定金人民币______元。
(2)乙方在______年______月______日前,支付甲方购房款人民币______元。
(3)乙方在______年______月______日前,支付甲方剩余购房款人民币______元。
3.付款时间以银行转账记录为准。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认房屋状况是否与合同约定相符。
3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。
四、产权过户登记
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续,提供相关证明材料。
2.产权过户登记所需费用由乙方承担。
3.产权过户登记完成后,甲方应将房屋产权证书交付给乙方。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋,应按合同总价款的______%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定支付购房款,应按未支付部分的______%向甲方支付违约金。
3.如果甲乙双方任何一方存在其他违约行为,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本合同过程中,应遵守相关法律法规,不得损害国家、集体和他人的合法权益。
2.甲乙双方在履行本合同过程中,应遵循诚实信用的原则,如实告知对方与房屋买卖相关的信息。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):______日期:______年______月______日
乙方(签字盖章):______日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):[单位名称]
乙方(买方):[个人/单位名称]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方单位福利房的买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋为[房屋类型],产权年限为[产权年限]年。
3.房屋内部设施完好,无损坏。
二、买卖条件
1.甲方自愿将上述房屋以福利房的形式出售给乙方。
2.乙方需支付相应的购房款项,具体金额及支付方式见本合同第三条。
3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。
三、购房款项及支付方式
1.购房款项总额为人民币[购房款项总额]元整。
2.乙方需在本合同签订后[支付时间]内,将购房款项一次性支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到购房款项后,需向乙方出具收款凭证。
四、房屋交付及过户
1.甲方需在收到购房款项后[交付时间]内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方需确保房屋内部设施完好,无损坏。
3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到购房款项后未按时交付房屋,需向乙方支付违约金,违约金金额为购房款项的[违约金比例]%。
2.若乙方在支付购房款项后未按时接收房屋,需向甲方支付违约金,违约金金额为购房款项的[违约金比例]%。
3.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方需向乙方返还购房款项并支付赔偿金,赔偿金金额为购房款项的[赔偿金比例]%。
4.若因乙方原因导致甲方无法顺利收回购房款项,乙方需向甲方支付赔偿金,赔偿金金额为购房款项的[赔偿金比例]%。
六、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行
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