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2025公积金贷款买卖合同.docxVIP

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?合同编号:

甲方(借款人):

姓名:

性别:

身份证号码:

住址:

联系电话:

乙方(贷款人):

名称:

法定代表人:

地址:

联系电话:

鉴于甲方拟购买房产,需申请公积金贷款,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就公积金贷款事宜达成如下合同:

第一条贷款金额

甲方向乙方申请的公积金贷款金额为人民币(大写):元整(小写):元。

第二条贷款用途

甲方所申请的公积金贷款主要用于购买房产,具体用途为:。

第三条贷款期限

乙方同意向甲方提供公积金贷款,贷款期限为年,自贷款发放之日起计算。

第四条还款方式

1.甲方按月还款,每月还款金额为人民币(大写):元整(小写):元。

2.甲方应按照乙方的要求,通过约定的还款方式进行还款,如转账、、等。

3.甲方如逾期还款,乙方有权按规定加收罚息。

第五条担保措施

1.甲方提供购房合同、房产证等相关材料,作为乙方贷款的担保。

2.甲方承诺在贷款期间,按照合同约定用途使用贷款,不得挪作他用。

3.甲方如发生逾期还款、违约等情况,乙方有权采取法律手段追偿贷款及罚息。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意,合同签订后,如需变更合同内容,应书面协商一致。

2.甲乙双方同意,合同签订后,如因政策调整等原因导致合同无法履行,双方可协商解除合同。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效

本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(借款人):

乙方(贷款人):

签订日期:

注意事项:

1.确保合同方信息准确无误:在填写甲方和乙方信息时,务必核实姓名、身份证号码、联系方式等个人信息,以及乙方单位的法定代表人、地址等信息,避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法:在签订合同前,双方应提供有效身份证件,进行核实。如有疑问,可要求对方提供相关证明材料。

2.明确贷款金额和用途:甲方应确保申请的公积金贷款金额与实际购房需求相符,避免因贷款金额不足或超出需求导致的纠纷。

解决办法:在签订合同前,甲方应与乙方充分沟通,明确贷款金额和用途,并在合同中进行明确约定。

3.了解贷款期限和还款方式:甲方应了解贷款期限和还款方式,确保自己能够按时还款。

解决办法:甲方应在签订合同前,详细了解贷款期限和还款方式,如有疑问,可向乙方咨询。

4.担保措施:甲方应了解并提供合适的担保措施,确保乙方贷款的安全。

解决办法:甲方可根据自身情况,提供合适的担保措施,如购房合同、房产证等。

5.合同变更和解除:双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

解决办法:在签订合同前,双方可协商确定合同变更和解除的条件及程序,并在合同中进行明确约定。

6.争议解决:双方应在合同中约定争议解决方式,以避免日后发生纠纷。

解决办法:在签订合同前,双方可协商确定争议解决方式,如协商解决、诉讼等,并在合同中进行明确约定。

法律名词及名词解释:

1.公积金贷款:指借款人使用住房公积金作为还款来源,向贷款人申请的贷款。

2.甲方:指借款人,即申请公积金贷款的一方。

3.乙方:指贷款人,即提供公积金贷款的一方。

4.贷款金额:指乙方同意向甲方提供的公积金贷款总额。

5.贷款期限:指乙方同意向甲方提供公积金贷款的时间长度,通常以年为单位。

6.还款方式:指甲方按照约定向乙方还款的方式,如每月还款、一次性还款等。

7.担保措施:指为确保贷款安全,甲方提供的担保物或担保方式,如购房合同、房产证等。

8.争议解决:指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合:

1.个人购买房产时,向公积金管理中心或其他贷款机构申请公积金贷款。

2.用于商业房产购买,但需符合公积金贷款的相关规定和条件。

3.公积金贷款的refinancing(再融资)情况。

4.特殊情况下的公积金贷款,如大额贷款、ConstructionLoan(建筑贷款)等。

补充条款:

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