2025公司对个人房屋租赁合同书范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的所有权及相关权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币元向乙方收取逾期迁离违约金。

第四条房屋使用、维护及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2乙方在租赁期间，因正常使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用、操作不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决方案：双方应核实对方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明文件。

2.租金支付及违约金计算：

解决方案：双方应严格按照合同约定的租金支付时间和金额履行义务，如有违约，按合同约定计算违约金。

3.房屋维修及损坏赔偿：

解决方案：正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；非正常使用造成的损坏，由甲方负责维修，乙方负责赔偿。

4.合同变更和解除：

解决方案：双方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.违约责任：

解决方案：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，拥有房屋及相关权利。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用、保管和维护房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同生效：合同双方达成协议，合同开始履行。

8.合同终止：合同约定的租赁期限届满，双方权利义务结束。

应用场合：

1.个人对个人的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.普通住宅、公寓、别墅等不同类型的房屋租赁。

4.租赁用途包括但不限于居住、办公、仓储等。

5.租赁期间内可能涉及房屋维修、改造等情形。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需