XX集团河北区域合约管理制度.doc

作者：一代天骄

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XX集团河北区域合约管理制度

一、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类合同的编制及审批

（一）合同编号

详见附件1《项目合约规划工作指引V2.0》中“合同编号统一规定”及实操手册第二条第（四）项中合同编号示例。

（二）合同版本

区域成本管理部招标合约组，须严格按集团发布的工程类合同必威体育精装版标准版本编制合同，不得随意修改。

合同版本目录及使用范围如下：

序号

合同版本

适用范围

1

总承包工程施工合同范本

总承包工程

2

碧桂园建设工程桩、支护工程合同范本

桩基础工程、地基处理工程、抗浮锚工程、基坑支护工程、边坡支护工程

3

碧桂园建设工程强夯工程合同范本

强夯工程

4

碧桂园建设工程装修工程合同范本

集团标准版货量装修工程（符合集团规定）

5

货量区、酒店室内装修工程合同范本

酒店装修工程；非示范区的会所、幼儿园、学校等装修工程

6

样板房室内装修工程合同范本

示范区对外发包的室内装修工程（非雅骏公司承接），包括但不限于示范区售楼部、会所（或泛会所）、样板房、综合楼等非集团标准装修的室内装修工程。

7

碧桂园建设工程安装/消防工程合同范本

安装工程（室内外）、消防工程（室内外）

8

碧桂园安防工程合同范本

智能家居系统/智能影院系统/视频会议系统/舞台灯光系统/专业音响系统/信息发布系统/视频监控系统/一卡通管理系统/可视对讲系统/梯控联动系统/电子围栏系统/背景音乐系统/太阳能热水系统/净水系统/音乐喷泉系统

9

碧桂园亮化工程合同范本

亮化工程

10

碧桂园人防设备安装工程合同范本

地下室人防设备安装工程

11

碧桂园建设工程钢结构、幕墙工程合同范本

幕墙工程、钢结构工程

12

碧桂园建设工程铝合金、塑钢门窗工程

铝合金、塑钢门窗工程

13

锌钢组合栏杆工程合同范本

锌钢组合栏杆工程

14

碧桂园建设工程室外工程(零星工程)合同范本

室外工程（包括但不限于室外安装工程、室外市政工程、园建工程等）、工程总造价大于10万元的专业分包及零星工程

15

碧桂园维修工程合同范本

第三方维修工程

16

碧桂园建设工程(零星工程)合同范本-简版

工程总造价小于10万元的专业分包及零星工程

17

碧桂园室内标准饰件（室内门、橱柜、木地板、楼梯扶手）供应及安装施工合同范本

外判的（非家居中心承接的）标准饰件工程

18

碧桂园建设工程绿化工程合同范本

绿化工程，适用于外包单位，不适用于顺茵

19

碧桂园室内软装工程施工合同范本

外判的（非集团采购中心、创喜邦盛承接的）室内软装工程。

20

碧桂园交通设施、指示牌、信报箱工程施工合同范本

外判的（非集团采购中心、车队承接的）交通设施、信报箱、指示牌工程。

21

碧桂园活动板房租赁合同范本

活动板房租赁

22

碧桂园机械台班/零星用工/劳务分包合同范本

机械台班/零星用工/劳务分包

23

碧桂园场地租赁合同范本

场地租赁

24

碧桂园绿化养护工程合同范本

绿化养护

25

碧桂园种植土采购运输合同范本

种植土采购、运输或者采购加运输

26

碧桂园开荒清洁合同范本

开荒清洁工作

27

前期土（石）方工程施工合同范本

前期土（石）方工程

28

外墙干挂石材工程合同范本

外墙干挂石材工程

（三）合同内容编制

1.合同封面信息填写完整、准确，示范如下，目录应与合同内容相符，发承包人名称以公章为准。

合同编号

【河北区域-石家庄-一期】【室外市政】【4】【2017】056

合同名称

石家庄碧桂园一期货量区红线边永久围墙工程

发包人

石家庄碧桂园房地产开发有限公司

承包人

河北联谊建筑有限公司

签订日期

年月日

2.工程名称、工程概况、工期完整、统一，以招标结果审批表为准，示例如下：

3.发包人现场人员信息、承包人现场人员及维修人员信息、银行账号信息以书面确认为准，示例如下：

现场管理机构及人员

序号

单位/职位/职务

单位名称/姓名

职称/职业资格

1

发包人代表

贺琨

——

2

监理单位

河北亿隆工程项目管理有限公司

——

3

总监理工程师

马彦介

——

4

承包人项目经理

李维维

——

5

承包人商务负责人

李维维

——

工作业务联系单

业务编号：【招】合约组

致：XX碧桂园项目管理部

由：XX工程招标管理合约组

事由：

关于“XX工程”中填空事宜

内容：请贵部于XX年XX月XX日前对合同编号：碧施合字（201X）-第X号“XX工程”施工合同（总承包人：XXX有限公司）条款如下内容予以确认：