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浙江省商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将位于浙江省XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户，并确保租金按时到账。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变商铺用途，不损坏商铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途或结构。如需装修、扩建等，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护商铺设施，确保商铺处于良好使用状态。如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金按欠款金额的XX%计算。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方损坏商铺设施或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺处于良好使用状态。甲方应在合同解除之日起XX个工作日内退还乙方已支付的租金和保证金。

2.如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金或保证金超过XX日的；

（2）乙方擅自改变商铺用途或结构的；

（3）乙方损坏商铺设施或从事违法、违规活动的；

（4）乙方在租赁期内连续XX个月未经营或未使用的；

（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。

3.合同解除或终止后，乙方应在XX个工作日内将商铺归还甲方。归还时，应保证商铺处于良好使用状态，并清理掉所有垃圾和废弃物。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院处理案件。判决生效后，双方应认真履行法院判决，不得有任何抗拒行为。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于浙江省，具体地址为。

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺的产权年限为年，自年月起至年止。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月起至年止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年计收，每年度第一月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每年月日。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，