2024版小区建设工程施工协议书.docx

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2024版小区建设工程施工协议书

甲方（发包方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需进行小区建设工程项目，乙方具有相应的施工资质和能力，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本施工协议书。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________。

1.2工程地点：_______________________。

1.3工程内容：_______________________。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包的工程范围为：_______________________。

2.2具体工程内容和工程量详见附件《工程量清单》。

第三条工程质量标准

3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范。

3.2工程质量标准为：_______________________。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

第五条合同价款

5.1工程合同总价为人民币_______元（大写：_______）。

5.2合同价款的支付方式为_______（如银行转账、分期支付等）。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权监督工程进度和质量。

6.2甲方应按合同约定支付工程款。

6.3甲方应提供施工所需的场地条件。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程款。

7.2乙方应按合同约定的工程质量标准进行施工。

7.3乙方应保证工程进度，按期完成工程。

第八条工程变更

8.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2工程变更导致的工程量增减，按实际发生额调整合同价款。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。

9.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。

第十条工程保修

10.1乙方对工程提供_______年的保修期。

10.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应负责免费修复。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。

11.2若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

第十二条争议解决

12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

[注：以上为合同草案，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]

（正文结束）

第十四条安全与环保

14.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

14.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

第十五条工程保险

15.1乙方应为施工人员投保意外伤害保险。

15.2建议甲方为工程投保工程保险。

第十六条施工协调

16.1乙方应与甲方及其他相关方协调施工事宜，确保施工顺利进行。

第十七条施工资料

17.1乙方应按照规定编制并提交施工所需的技术资料和施工日志。

第十八条合同生效

18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

一、附件列表：

工程量清单及报价单。

施工进度计划表。

施工图纸和技术规范。

安全生产和环保措施方案。

施工人员名单及保险证明。

二、违约行为及认定：

19.1甲方违约行为包括但不限于：

a.未按约定时间支付工程款项。

b.未提供施工所需的场地条件。

19.2乙方违约行为包括但不限于：

a.未按期完成工程或工程质量不符合约定标准。

b.违反安全生产规定，导致安全事故。

19.3违约行为的认定以合同条款、实际履行情况及相关法律法规为依据。

三、法律名词及解释：

20.1施工承包：指甲方将工程的施工