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住宅房屋买卖合同范本精选.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条:房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条:房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

第四条:房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限

第五条:交易手续及税费承担

5.1交易手续办理

5.2税费承担责任

第六条:违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

第七条:合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条:合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条:隐私保护及必威体育官网网址

9.1隐私保护

9.2必威体育官网网址义务

第十条:其他约定

10.1房屋交付前的使用

10.2房屋交付后的管理

10.3双方的其他权利和义务

第十一条:合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同副本

11.3其他相关文件

第十二条:合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3签字盖章

第十三条:合同的翻译

13.1合同的官方语言

13.2翻译责任和义务

第十四条:合同的适用法律及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件,证明甲方对标的房屋享有合法所有权。

第二条:房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

乙方同意以银行转账方式分三次向甲方支付房价:

第一次支付定金人民币X万元整(大写:人民币拾捌万元整),自本合同签订之日起3日内支付;

第二次支付人民币X万元整(大写:人民币拾捌万元整),自房屋过户手续办理完毕之日起3日内支付;

第三次支付人民币X万元整(大写:人民币拾捌万元整),自房屋交付之日起3日内支付。

2.3付款时间

详见本合同第二条第2.2款规定的付款方式。

第三条:房屋交付及验收

3.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内,将标的房屋交付给乙方。

3.2交付条件

(1)甲方已将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件转移给乙方;

(2)房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用;

(3)水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用;

(4)房屋及附属设施不存在重大质量问题。

3.3验收程序

乙方应在标的房屋交付之日起X日内,对房屋进行验收。如发现质量问题,乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复;如修复后仍不符合合同约定,乙方有权要求降低房价或解除本合同。

第四条:房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

标的房屋的质量应符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定。

4.2质量问题处理

如标的房屋在保修期内出现质量问题,甲方应承担修复责任。如修复后仍不符合合同约定,乙方有权要求降低房价或解除本合同。

4.3保修期限

本合同约定的保修期限为自标的房屋交付之日起X年。

第五条:交易手续及税费承担

5.1交易手续办理

甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关税费支付手续。

5.2税费承担责任

甲乙双方同意按照国家和地方相关政策规定,承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费承担比例由甲乙双方另行约定。

第六条:违约责任及争议解决

6.1违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项约定。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条:合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止:

(1)甲乙双方按照约定完成房屋买卖;

(2)甲乙双方协商一致解除本合同;

(3)依法应当终止的其他情形。

8.3合同解除条件

本合同在下列情况下解除:

(1)甲乙双方协商一致解除本合同;

(2)一方严重违约,对方有权解除本合同;

(3)依法应当解除的其他情形。

第九条:隐私保护及必威体育官网网址

9.1隐私保护

甲乙双方应对在合同履行过程中知晓的对方个人信息和商业秘

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