住宅房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2吸烟相关条款

13.3访客相关条款

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋配套设施：房屋内配备有家具、家电等日常生活所需设施，具体清单详见附件。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3地址：北京市朝阳区X路号

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2.3地址：北京市海淀区X路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2026年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月支付当期的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行，账号：X。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，于个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

1)租赁双方经协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益；

2)因政策调整、城市规划等客观原因导致合同内容需要变更；

3)法律、法规、政策规定的其他情形。

8.2合同变更程序：

1)租赁双方应书面提出合同变更申请，明确变更内容；

2)经双方协商一致后，签订书面合同变更协议；

3)合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1)租赁双方经协商一致，且符合合同约定的解除条件；

2)承租人有下列情形之一：

a)逾期支付租金累计超过个周期；

b)违反合同约定，严重损坏房屋及附属设施；

c)未经出租人同意，擅自转租、转让或改变房屋用途；

d)法律、法规、政策规定的其他情形。

3)出租人有下列情形之一：

a)提前终止合同，且不符合合同约定的解除条件；

b)严重违反合同约定，影响承租人正常使用房屋；

c)法律、法规、政策规定的其他情形。

9.2合同解除程序：

1)租赁双方应书面提出合同解除申请，明确解除理由；

2)经双方协商一致后，签订书面合同解除协议；

3)合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

4)合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

1)未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任；

2)未按照合同约定履行维护、保养义务，导致房屋及附属设施损