2025北京房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

代表人员：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

代表人员：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于北京市区街道号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：

房屋面积：

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有相关费用，乙方应及时支付。

5.3甲方不得干预乙方正常使用房屋及附属设施。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：房屋附属设施及家具清单

（具体内容略）

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。若确实遇到困难，可与甲方协商延期支付。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。解决办法：乙方在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，确保交还时完好无损。

3.房屋使用：乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。解决办法：乙方应合理使用房屋，如有需要进行改造，应先征得甲方同意。

4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。解决办法：双方在签订合明确约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合了解相关法律规定，确保在发生争议时能及时采取合法手段维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权出租房屋的一方。

2.承租方：