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临街楼房抵押借款合同8篇
篇1
甲方(抵押人):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
乙方(抵押权人):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
甲方因生意需要,愿意以其所有的临街楼房作为抵押物,向乙方申请借款。乙方同意接受甲方的抵押,并提供相应的贷款。经双方协商,达成如下协议:
一、抵押物及贷款金额
1.甲方用作抵押的临街楼房位于XXXXXX,产权证号为:XXXXXX,建筑面积为:XXXXXX平方米。
2.乙方提供的贷款金额为:XXXXXX元(大写:XXXXXX)。
二、贷款期限及利率
1.贷款期限为:XXXXXX年,自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。
2.贷款利率为:年利率XXXXXX%,按月支付利息。
三、还款方式
1.甲方应按照合同规定的期限和利率,按时足额支付利息和本金。
2.还款方式为:XXXXXX。
四、抵押物保险
1.甲方应在合同签订之日起,将抵押物投保财产保险,保险期限与贷款期限相同,保险金额不低于抵押物的实际价值,并指定乙方为受益人。
2.甲方在保险期限内,应确保抵押物不被变卖、转移或重复抵押。如发生上述情况,乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息。
五、违约责任
1.甲方如未按照合同规定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息,并加收逾期利息。
2.甲方如将抵押物变卖、转移或重复抵押,乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息,并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。
3.乙方如未按照合同规定提供贷款,甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、合同生效及终止
1.本合同自双方签字之日起生效,至贷款本息全部清偿之日终止。
2.本合同终止后,甲方应将抵押物收回,并办理注销抵押登记手续。如甲方未能按时收回抵押物或未能办理注销抵押登记手续,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
七、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):XXX
日期:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
乙方(签字):XXX
日期:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
篇2
借款人(甲方):_________
贷款人(乙方):_________
抵押人(丙方):_________
鉴于甲方需要借款,乙方同意贷款,丙方同意将其临街楼房抵押给乙方,为明确各方权利义务,特签订本合同。
一、借款及还款
1.借款金额:_________元(大写:_________元整)。
2.借款期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
3.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期限结束后一次性偿还本金。
二、抵押物及抵押权
1.抵押物:丙方的临街楼房,位于_________市_________区_________街_________号,建筑面积为_________平方米。
2.抵押权:乙方对抵押物享有抵押权,有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。
三、担保范围及期限
1.担保范围:本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。
2.担保期限:自合同签订之日起至甲方还清全部款项之日止。
四、违约责任
1.甲方如未按时支付利息或本金,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。违约金按借款金额的每日万分之五计算。
2.丙方如未按时办理抵押物登记或抵押物价值不足以保证乙方债权的,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。违约金按借款金额的每日万分之五计算。
五、争议解决
如各方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲方和丙方应按时向乙方提供真实的财务报表和资料,配合乙方进行贷款审查、抵押物评估和处置等工作。
2.乙方有权随时检查抵押物的状况,并要求甲方和丙方进行必要的维修和保养。
3.甲方和丙方应共同承担本合同项下的所有费用,包括但不限于贷款利息、抵押物评估费、登记费等。
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