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常住型酒店商铺租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________。

3.乙方应在每月的_________号前向甲方支付下个月的租金。

4.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为应支付金额的千分之_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将保证金退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、取暖费等由乙方承担。乙方应在每月的_________号前向甲方支付上述费用。

2.乙方在租赁期间应承担的税金包括_________等，具体金额及支付方式以税务部门的规定为准。

3.甲方应在收到乙方的租金和相关费用后向乙方出具正式发票。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其安全使用。维修范围包括_________等。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行妥善保管，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

5.甲方应对房屋及其附属设施的安全使用负责。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

6.租赁期间内如遇政府有关部门进行房屋结构改造或维修等事由时，甲方应提前告知乙方并协助乙方进行搬迁等事宜。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以损失时的市场价值为准。

7.如因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。仲裁或诉讼期间双方应继续履行合同义务。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的常住型酒店商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的常住型酒店商铺出租给乙方，该商铺位于[酒店名称]的[具体位置]，建筑面积为[平方米数]，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）固定租金：每月支付人民币[固定租金金额]元；

（2）浮动租金：根据乙方实际使用量及甲方市场价格进行调整，具体以双方协商为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需延迟支付，应提前向甲方说明原因，并获得甲方同意。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“商铺租金”字样。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租